违反了北京市高院关于解决房产纠纷的规定，故起诉要求：徐某、某公司连带返还合同定金人民币10万元及利息(自2015年9月11日起，至实际退还之日止 手续。《补充协议》第四条“违约责任”约定，原告(乙方)若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且被告(甲方)有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，应认定双方签订的《购房协议》为商品房买卖合同。对吴燕清关于二审法院适用法律错误，应认定其与陈某签订 人可以向出卖人主张迟延交付房屋违约金。违约金计算方式根据房屋买卖合同约定计算方式计算。如果没有约定，可以按照银行同期贷款利率计算。2、关于合同解除权：依据《最高 ...
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实现。根据《合同法》相关规定，法院应当依法认定王某与沈某签订的《房屋买卖协议》解除，理由如下：一、由于国务院“新国五条”“新国八条”“新国十条”的出台 无论发生什么情况，产权均属沈某。双方应按约定履行合同。房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，此协议不存在无效的情形，也不存在不可抗力的情况，调控 ...
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按合同付清尾款，并办理产权，被告祝先生不同意，双方不能达成协议。为了不影响XX集团公司房改工作的进程，XX集团公司决定仍以原始产权登记人以及交房款 享有抵押权，该贷款如何清偿。 (一)、关于被告祝先生与原告王先生签订的房屋买卖合同解除是否符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商 ...
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辣发函，要求其于2014年1月15日完成网签，否则要解除合同并追究违约责任。 双方已一致确认《房屋买卖合同》、《装修款补充协议》、《付款补充协议》、 承担违约金的诉讼请求，应予以支持，但其主张的违约金数额过高，法院应根据双方合同的实际履行情况、冯辣的违约程度、苗圃的实际损失等因素予以适当调整。 提醒： ...
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二)合同签订后，如果未经居间方同意，买、卖双方协议解除此房屋买卖合同的相关约定，出卖人应向居间方支付总房价款1.1%的居间服务费;买受人应 年9月26日，北京C房地产估价有限公司出具房地产司法鉴定估价报告，确定涉案房屋(建筑面积55.78平方米)在2017年9月4日的房地产总价为1190959元，单位 ...
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合法有效。协议各方均应按照约定全面履行合同义务。根据《补充协议》的约定，婷儿将《北京市存量房屋买卖合同》及《房屋买卖居间合同》中的权利义务概括转让给晴儿， 合同。因此，晴儿以欢儿一房二卖构成违约为由要求判决解除《北京市存量房屋买卖合同》及《房屋买卖居间合同》的诉讼请求，无事实和法律依据，不应支持。合同 ...
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合同。 另，本案庭审中，张某同意丁某解除双方之间存量房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求。 三、法院判决 1、解除丁某与张某于2013年1月17日签订 ; 4、驳回丁某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 根据合同法相关规定，合同中部分条款无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，丁某 ...
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甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(2)该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的;甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应 房产律师靳双权点评王峰、章雯签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与中介公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，合法有效。本案中， ...
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日，韩某枚向薛某东送达了《解除房屋买卖合同通知书》，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。 庭审中，薛某东主张2014年 薛某东的所有诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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