实际价值，如其无法证明的则被告仍可依据合同提出己方赔偿方案。 因此，作为被告需重点应对的问题有二：其一是合同约定的赔偿条款是否属于无效的格式条款；其二 客观价值的反映，更何况艺术品客观价值本身就很难有一个确定值。 同时，依据本案合同签订过程中所反映的证据来看，物品底价是由客户单方提出，被告并不享有定价 ...
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；二、驳回律师事务所的起诉。 2014年7月11日，王某以债权转让合同纠纷为由诉至江苏省扬州市江都区人民法院，要求建设公司偿还代理费。 被告建设公司辩称:1、 中《委托代理协议》约定的法律服务收费标准属于风险代理，是否有效是审理的重点和难点，直接影响案件的裁判结果。 （一）法律服务风险代理的成立要件 ...
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住宅房屋拆迁货币补偿协议》，需拆迁张檬位于人定湖北巷的房屋。《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》记载北京市西城区人民政府德胜街道 9月20日，王海民将张檬起诉至法院，要求解除双方之间的借名买房合同，并要求返还原购房款并赔偿房屋增值损失和房屋装修损失共计215万元。 审判结果： ...
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住宅房屋拆迁货币补偿协议》，需拆迁张檬位于人定湖北巷的房屋。《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》记载北京市西城区人民政府德胜街道 9月20日，王海民将张檬起诉至法院，要求解除双方之间的借名买房合同，并要求返还原购房款并赔偿房屋增值损失和房屋装修损失共计215万元。 审判结果： ...
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异议和复议案件若干问题的规定》中关于对案外人提出排除执行异议的审查规定，重点审查三项内容，一是案外人是否系权利人；二是该权利的合法性与真实性； 房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的“权利基础依据”（小产权房买卖合同）的“占有状态”并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。笔者认为，在司法实践 ...
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执行异议和复议案件若干问题的规定》中关于对案外人提出排除执行异议的审查规定，重点审查三项内容，一是案外人是否系权利人；二是该权利的合法性与真实性； 房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的权利基础依据（小产权房买卖合同）的占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践中 ...
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异议和复议案件若干问题的规定》中关于对案外人提出排除执行异议的审查规定，重点审查三项内容，一是案外人是否系权利人；二是该权利的合法性与真实性； 房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的“权利基础依据”（小产权房买卖合同）的“占有状态”并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。笔者认为，在司法实践 ...
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热点和焦点问题，也是法院审理案件的重点和难点之一。2007年至2010年，洪泽法院共受理审结商品房销售、预售合同纠纷案件共417件，判决结案13件 出卖人继续履行并支付逾期违约金的较多。(二)逾期违约金的确定。依照商品房买卖合同示范文本第九条约定的违约金数额或者违约金数额计算方法予以确定，如果没有约定 ...
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江苏炜伦航运股份有限公司诉米拉达玫瑰公司船舶碰撞损害赔偿纠纷案…………………………………………………………………………………72案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案法（2011）354号（最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约 ...
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数量轻资质审查，承租人的资信状况良莠不齐，加大了出现坏账等融资风险的概率。在合同履行过程中，出租人疏于对租赁物交付行为的监督，甚至出现承租人与出卖人串通， 供方，应根据已有案件反映出的问题不断增补和完善合同条款，并重视对合同条款的解释、说明。关注重点在于首付款、保证金的性质及用途、租赁物质量问题与支付 ...
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