。 李某刚、张某丽、李某文辩称，不同意原告的诉讼请求。 8号院宅基地使用权登记在李某刚名下，1989年分家后，李某刚向北京市朝阳区人民政府申请，并予以 ，认定翻建房屋系李某刚出资。基于1号院集体土地建设用地使用证登记情况、居住事实，可以认定李某刚系该院合法宅基地使用权人，所以该院内房屋应归李某刚所有， ...
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为自愿签署，不得反悔。李母、李某明、张某丽分别在协议人处签字。 2017年房山区办事处X村涉及新型城镇化建设项目宅基地腾退。2017年7月9日，房地产评估有限公司对X村1号出具北京市集体土地上房屋腾退估价结果报告。2017年7月31日，李某明（乙方）与北京市 ...
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为自愿签署，不得反悔。李母、李某明、张某丽分别在协议人处签字。 2017年房山区办事处X村涉及新型城镇化建设项目宅基地腾退。2017年7月9日，房地产评估有限公司对X村1号出具北京市集体土地上房屋腾退估价结果报告。2017年7月31日，李某明（乙方）与北京市 ...
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出具的书面承诺书中明确表明其充分知晓相关情况，据此可以认定，对于涉诉院落宅基地面积认定为0，原告是知晓并签字认可的，现在原告提出异议与其之前的行为 宅基地占地面积147．6平方米，认定宅基地面积0平方米，房屋建筑面积100．53平方米。二、住宅房屋采取在集体土地上建设回迁安置房的模式进行安置补偿，具体 ...
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21日，×号院拆迁。该宅院的《北京市集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议书》载明，顺义区后沙峪镇XX街西一条×号宅基地及其上房屋和附属物，乙方在拆迁范围 委托人张某提供的资料，提出如下诉讼请求:1.判决朱某1、李某给付张某宅基地区位补偿款160437元、房屋及附属物重置成新价补偿款25000元、各项补助与 ...
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农村房屋买卖合同纠纷案 案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。 案号： 购买农村私有房屋的合同无效马海涛与李玉兰房屋买卖合同纠纷上诉案 案例要旨：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...
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作了公证遗嘱声明一切财产由武某继承，杏花岭区国土局2000年颁发的《集体土地使用证》登记的宅基地使用权人为武某，且武某的哥哥已经在本村取得另一处宅基地 及房屋的拆迁补偿款。 代理结果：法院根据白马环律师提交的关键性证据——武某哥哥向村委会提交的《集体土地使用证》申请表及其他证据认为“武某哥哥申请了新的 ...
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某东西相邻。刘某在１９９９年经批准取得东西１７米、南北２０米的宅基地建房，并领取了集体土地建设使用证，但一直没有垒院墙。２０００年８月中旬，张某在 发放给权利人，表明登记机关已根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的土地登记。其次，有利于保证登记活动的安全。因为土地权属情况依据不动产登记簿的记载，而 ...
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协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的房屋 元。律师点评：1、被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员,其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。2、涉案房屋的增值利益的性质如何 ...
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网友魏直：我父亲在农村有一块土地。集体土地使用证上写的是我父亲的名字，并不是继承来的。几年前，我父亲随口说了一句要分两间房给我叔叔 属于一种实践性合同，只有付诸实施将赠予物交付受赠人之后才为成立。而你父亲并没有将房屋和宅基地交付给你叔叔，也没有过户给你叔叔，即赠予并未成立。并且，宅基地使用权的变更须经 ...
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