（合同由此约定的情况下）或附随义务。在开发商履行主合同义务时，即办理房产过户登记手续时，购房者应予以配合，提交相关资料，缴纳相关税费，履行相应的次合同 以履行，否则合同目标难以真正实现。在一方积极要求履行合同主义务的前提下，另一方不能以该项义务是其权利为由，拒绝履行，或不予配合，导致主合同义务不能有效 ...
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，抵押人转让抵押财产是否必须取得抵押权人的同意。自由转让说认为，抵押财产的转让不需要取得抵押权人的同意，因为抵押权为支配抵押财产交换价值的权利，对于抵押人实施的不 不能过户。本案中，如果甲公司按照约定办理了解除抵押权手续，将土地过户给了乙公司，那么我们能不能以签订合同时抵押人未经押权人同意，认定该合同 ...
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部门办理房产变更登记手续。在赠与房产转让过程中，存在着未办理过户登记即已交付的情况，对此，不能认定房产所有权已经转移，赠与人仍可以撤销赠与。办理 令继续履行有关的赠与协议;如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一 ...
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元卖给了杜小姐，并已办理了过户登记手续。且杜女士称现在诉争房屋已经是杜小姐的房产，不属于夫妻共同财产，我不能提出分割的要求。诉争房屋系我 2日，杜女士与杜小姐签订《存量房屋买卖合同》，约定价款218991元，并将上述房屋过户至杜小姐名下。杜女士及杜小姐均认可218991元房款未实际支付，但杜女士表示系 ...
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部门办理房产变更登记手续。在赠与房产转让过程中，存在着未办理过户登记即已交付的情况，对此，不能认定房产所有权已经转移，赠与人仍可以撤销赠与。办理 令继续履行有关的赠与协议;如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一 ...
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，并多次催促史某办理过户登记手续以办理抵押贷款支付剩余29万元，但史某一直未能办理。现石某得知系争房屋抵押在银行，因史某不能偿还银行借款本息， ,000元;3、支付违约金118,500元。2、被告辩称史某辩称，同意解除合同，不同意其他诉请。合同约定签约时石某支付35万元，2013年11月1日前支付15 ...
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出具过户收件收据后当日支付;双方于2015年10月31日前向房地产交易中心申请办理过户登记手续等。合同签订当日，原告支付20,000元定金，并于当月26日支付281 签订买卖合同后13日内签订网签合同，但因原告动迁款到账时间不能确定，原告提出延期过户的要求。被告考虑自己出售系争房屋系用于置换，也已另行 ...
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即使成立也无效，遂诉至法院，要求韩某将房屋退回。【分歧】买卖房屋未过户合同是否有效？一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此，本案的买卖房屋合同自成立时起，已经生效，虽未办过户登记手续， ...
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至今已近1年，1年的时间明显超过办理过户手续的合理期限，在原告督促办理过户手续的情况下，被告仍以无钱为由不去办理产权过户手续，从而也不支付32 双方均应积极履行自己的合同义务，不得阻止合同履行条件的成就，或者消极不作为致使合同约定条件不能实现。对合同履行顺序有约定的，应当按照合同约定积极履行，不得消极 ...
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在收到我定金后，却一直没有向我交付房屋，也没有办理产权过户登记，我多次要求方先生协助我办理过户登记，但是都被拒绝，因此，请求法院判令方先生继续 、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未做出约定，或者约定不明确，当事人可以协议补充确定。不能达成补充协议的，可以通过合同的有关条款或者交易习惯确定。本案中 ...
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