被告秦某明辩称：同意解除合同，不同意支付违约金。我是卖房换房，原告对此知情，“9.30”政策后，房产交易无法预估，直到2016年11月17日，我的房子还 应当按照约定全面履行自己的合同义务。原告孙某星与被告秦某明签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。现原、 ...
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办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。第三条“税费的承担”条款约定：甲乙双方同意，本次交易涉及的税费全部由乙方承担，并由承担方直接向主管部门缴纳。第四条“ 。双方当事人已在政策出台前办理了网签手续，新的住房限购政策并未对涉案房屋买卖合同继续履行造成影响，合同仍具备继续履行的条件。而在新的住房限购政策下， ...
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，要求其搬迁。2015年1月10日该别墅所在地人民政府、物业管理部门等向房地产交易中心要求限制办理该房屋的产权变更手续，故交易中心对赵子恒与周宇 判令周宇继续履行与其签订的房地产买卖合同。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 本案争议的焦点在于双方签订的《北京市房地产买卖合同》是否可以解除。根据《中华 ...
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经人介绍与被告陆某签订了二手房买卖协议，约定陆某将其位于某法院附近的房屋一套售予吴某，总价款为二十六万元，房屋交易相关税费由出卖人陆某 的合同变更；合同由于重大误解或显失公平，当事人请求人民法院或仲裁机构变更合同内容；因双方当事人意思表示一致，而对合同内容进行的变更。律师提醒，合同签订以后，合同双方经 ...
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)一、原告诉称原告张子朝称：2016年12月28日，原、被告双方签订房产买卖协议书，约定原告自愿将其位于怀柔区西园1014号的房产有偿转让给被告， 小区业主委员会出具证明一份，载明车位的所有权归全体业主。任何业主不准私下将车位交易，如果发现有违背规定，业主委员会立即收回车位，并保留追究法律责任。原告因 ...
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内向原告尹某支付违约金8000元 五、律师靳双权点评 原告与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同内容合法有效， ，很难得到法院支持。被告所持因原告不同意以724857元作为网签合同的交易价格，被告才不同意配合办理网签和过户的理由不构成被告不按照约定协助原告 ...
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和销售对象，对于购买人是否具备购房资格有严格的审查和公示程序，在限制上市交易期限内属于限制流通物，故此类房屋属于具有保障性质的政策性住房。 关于争议焦点一 住房管理工作的通知》规定，已购限价房在房屋产权性质未转为商品房前，购房家庭不得将所购保障房作价出资或者通过买卖、赠与等方式将房屋所有权全部或部分 ...
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金牛法宣记者彭亮）双方签订了二手房交易合同，过户递件时却被告知需缴纳住宅专项维修基金。为了“该谁缴纳”的问题，买卖双方发生了争执，卖方甚至以违约 金牛区人民法院法官介绍，按照《合同法》，不能达成协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据《物业管理条例》等法律法规，交纳住宅专项维修资金的义务人应当是 ...
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5万元。宣判后，胡某不服，向二审法院提出上诉称，双方当事人签订的合同没有履行是因为韩某发现房屋买卖税费过高，自行放弃了购房，未按约定的期限支付房款， 三人以外的其他人任意主张合同无效，则可能会为其滥用诉权提供机会，扰乱正常的交易秩序和合同自由，损害诚实守信一方的利益，增加法院诉累。因此这类合同属于相对 ...
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房屋买卖合同无效。在此，靳律师特别提醒：二手房买卖过程中，一旦双方发生矛盾，购房人若打算向法院提起诉讼，为防止房主将房屋转让与第三人并办理产权 要求实际履行房屋过户登记的诉讼请求无法获得法院支持，最有效的办法就是向法院提出财产保全申请要求查封交易房屋。被查封的房屋在解除保全措施之前，依法不得进行买卖、 ...
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