义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。结合本案的具体情况，赵丽 的期限为2年，即自继承人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起2年内，继承人没有行使其请求权的，法院对其权利不再予以保护。因安置房于2014年交付，未过诉讼时效 ...
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山湾农场签订一份购销合同，约定胜达公司以2500元/吨的价格向半山湾农场购买800吨优质冬小麦，合计价款200万元；半山湾农场应在2008年3月31日前将 其财产的行为对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销该行为的权利。撤销权行使的条件分为客观要件和主观要件。客观要件为：1、债务人实施了法律上 ...
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，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条宅基地因自然灾害等 按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。 【专家视点】 1.对宅基地使用权人的认定。如将地权作为房权认定的基础， ...
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签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按照约定行使权利、履行义务。现朱某已履行合同约定的支付房屋首付款的义务，并愿意支付 参考，具有很强的操作价值和现实意义。在交易标的存在抵押权的情况下，法律优先考虑的就是抵押权人的合法权益。《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、 ...
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的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按照约定行使权利、履行义务。现朱某已履行合同约定的支付房屋首付款的义务，并愿意支付 的参考，具有很强的操作价值和现实意义。 在交易标的存在抵押权的情况下，法律优先考虑的就是抵押权人的合法权益。《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、 ...
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甲方提出续租要求，甲方需将房产继续出租的，在同等条件下乙方对房产有优先承租权。第三条：1、租金：2014年2月24日至2014年5月31日 签订的房屋租赁合同，但主张解除时间为2017年8月9日。 一审法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。一方当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的 ...
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顺序安排处理：1、先行支付保险公司的保险相关费用；2、再留出办理后事、购买墓地的费用以及做佛事的费用；3、剩余价值中20%份额由女儿李四继承、50% 补充协议系各方当事人真实意思表示且不违反法律规定，故各方当事人均受合同内容的约束行使权利、履行义务。根据《补充协议》第四条约定，保险合同附件《遗嘱》即 ...
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存在优先权并可以在工程实际竣工前主张优先权。《合同法》第286条对于优先权的行使条件只有短短的一句话：“发包人未按照约定支付价款”，这里所说的价款是否包括了 ，即便将优先权理解为留置权，也应当是优先于抵押权的。8、优先权与消费者权批复第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该 ...
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人；第三，针对有关法律规定，应区别情况，尊重上诉人意愿并善意地行使裁量权，选择适用对当事人有利的法规以解决有关矛盾。 然而，不幸的是，被上诉人及 享受与拥有房屋产权的拆迁职工相同的拆迁政策。 四、售房原则：（一）拆迁户优先的原则……” 该证据上诉人已于2006年7月18日法庭询问调查时当庭提交。 据此 ...
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该种权利的效力、范围及行使期限作出了规定，大致内容如下：①该优先受偿权的效力优于抵押权和其他债权，但不能对抗已交付购买商品房的全部或者大部分款项的 的工程，在操作层面上应无障碍。从法律政策来看，立法设定法定抵押权的目的在于优先保障承包人的债权尤其是其中的劳动者工资，而工程是否竣工并不会影响承包人债权的 ...
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