方。原告黄某于2020年6月10日由上海市来到该小区探望祖母。彼时正值我国部分地区出现聚集性新冠肺炎疫情，天津市有关部门发布紧急防控通知，要求严格落实社区出入口 剩余运费的诉讼请求。 （四）民法典条文指引 第五百二十四条债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行； ...
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真实性意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，因此已经依法成立并生效，各方当事人均应按照合同约定履行合同义务。因东诚投资公司已按《最高额保证合同 不能超过最高限额13850万元，超过该限额的部分可以不承担责任。第二，《中华人民共和国担保法》第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人 ...
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由A公司负责项目的开发建设，并负责订立各种建筑合同。A公司与C建筑公司订立合同，将所开发项目的部分工程发包给C公司施工，后工程竣工交付使用。因 和义务关系。第二款规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。特定的含义就是只有合同当事人才受合同权利义务内容的约束。债权人要求债务人 ...
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意思自治原则，是可以转化为定金并发生定金效力的。 关于押金: 是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在 担保的部分和作用功能（例如：成约定金和解约定金分别担保合同的订立以及合同的解除，而保证金做不到这一点）。 关于违约金 : 虽然同样具备促进双方履行合同的 ...
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。我国《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定 以及合同的解除，而保证金做不到这一点）。 关于违约金，虽然同样具备促进双方履行合同的作用，但是违约金更注重的是对于可能出现的违约行为进行制裁，以及对产生 ...
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案涉房屋的产权转移登记手续。 五、律师点评 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一，关于 但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。 史某一、史某二之间未签订 ...
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一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证。一般保证的保证方式是保证人仅对债务人没有能力履行的部分负补充责任，即 履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，而不必考虑债务人是否真的没有履行能力。两者最大的区别在于：在一般保证中，债权人必须先通过诉讼 ...
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接收、持有、处置整个管理过程，具体表现在：第一，以物抵债协议签订后，但因债务人未实际履行该协议而产生债权人对原债务诉讼时效丧失的风险。在未清偿全部贷款前抵押权 资产时因未尽相应的瑕疵告知义务，会产生与买受人签订的出卖抵债资产的合同被买受人依法解除的法律风险。以物抵债法律风险防范的建议鉴于在接收、持有、 ...
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理论上搞清楚滞纳金、违约金、利息三者的意思和关系，然后再从双方当事人订立合同和履行合同的真实意思表示来考量。 滞纳金是指不按照纳税期限缴纳税款或者不按照还款 财产与赔偿损失是并列的两个不竞合的方式。在民间借贷法律关系中，债权人借出的本金在债务人没有返还或者没有完全返还的情况下，对于本金应该是请求债务人 ...
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当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应如约履行。马东海2005年11月12日签署欠条时任冠海生物公司法定代表人，其代表冠 个人承担。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。从还款记录本身记载 ...
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