第三十五条规定：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的 资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。并且被告开发的商厦亦办理了商品房预售许可证，因而本案双方当事人于2008年4月20日所 ...
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出售后筹得购房款。2014年8月间,被告向原告的销售负责人康佳会提出购买房屋,康佳会称要请示公司的总经理梁玉。8月,康佳会告知被告,梁玉同意 合同效力发生争议,被告提出支付房款时,原告表示要执行新的房价,导致被告至今未支付任何房款,该事实不影响合同效力的认定。系争合同系原、被告双方共同签订,具备合同的 ...
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与徐某的备案登记，该产权交易处以无法认定昆明某房产公司与徐某签订的合同的效力为由，不可以撤销备案登记给予黄某回复。为此，黄某遂向昆明市官渡区人民法院提起诉讼 解释第10条“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房 ...
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于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方 不得转让的规定，在性质上不属于上述“效力性强制性规定”，不应作为认定合同无效的法律依据，故郭某的上诉主张依据不足，二中院不予支持。 综上所述，原判正确，应予 ...
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定金是否双倍返还 案情： 2007年底，原告张某通过某中介公司介绍，与中介公司及被告葛某三方共同签订了《房屋买卖中介协议》，约定葛某将其父母所有的房屋 有权处分证明，按照约定与原告签订合法有效的房屋买卖合同，但被告未能提供上述证明，致使合同不能生效，由此可以认定被告构成缔约违约。根据《解释》第115条 ...
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于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方 不得转让的规定，在性质上不属于上述效力性强制性规定，不应作为认定合同无效的法律依据，故郭某的上诉主张依据不足，二中院不予支持。 综上所述，原判正确，应予维持 ...
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于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方 不得转让的规定，在性质上不属于上述效力性强制性规定，不应作为认定合同无效的法律依据，故郭某的上诉主张依据不足，二中院不予支持。 综上所述，原判正确，应予维持 ...
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权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的 640元。 双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员：黄维 2012年10月 ...
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收条、个人同城转账凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、借条、南京 将资金持有在手，而男方又无法提供110万资金已融入公司，故庄律师建议法庭在认定该债务系夫妻共同债务的同时，但强调该110万应当由被告一人偿还， ...
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具有合法性；原告已经按照合同约定履行了给付款项的义务。 被告同力创展公司辩称，一，关于原告张励诉讼请求要求交付房屋的问题，第一，原告的合同性质为双方签订的预 能作出确定，仅仅是为将来签订的合同做的预先安排；虽然预订单预定了房屋的面积、价格等条款，但该预订单缺乏最基本的商品房买卖合同的特点，即对房屋交付 ...
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