关于房产证办理问题 -案例分析搜索

赠与房屋虽未过户受赠人应取得处分权

起15日内按合同约定协助刘某办理房屋产权过户手续。宣判后，杨某不服，以赠与合同于2010年3月5日撤销，其没有收到房产证，也没有占有、使用诉争无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第128条规定：“公民之间赠与关系的成立， ...

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建造途中的房屋如何进行转让？

转让张俊在本单位314队集资房时，该房尚未经政府管理部门验收合格，未办理土地证、房产证等房产手续。在这种情况下，出售集资房明显受到《城市房地产管理法》、《合同，多数都判决为无效合同。直到2009年2月，最高人民法院颁布关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二），在第十四条中规定，合同法第五 ...

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广东亚美亚食品有限公司诉云南省民族贸易总公房屋买卖合同纠纷案

但此后，因南配楼产权问题所引发的争议，原告依据法院的通知，停止支付购房款，而被告未能在约定期间内追认权利并按合同的约定为原告办理房产证及土地使用证，导致《期间取得南配楼的合法所有权或依法处分权造成，故相关法律后果应由被告方承担。关于原告所提工人看守南配楼工资及偿还剩余房款的诉请，因属南配楼产权问题 ...

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。我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第47条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记授信开证的抵押物，同时表示因电子城在建尚未完工，等电子城完工后，将房产证办妥后补交分行。分行对此表示同意。1994年3月8日，分行与宏大 ...

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房绍坤寇枫阳：民法典体系下父母为已婚子女购房的返还进路

民法典》; 父母购房; 借名买房; 夫妻共同债务; 夫妻双方赠与; 撤销赠与; 解除条件目录一、问题的提出二、借名买房与夫妻共同债务进路：体系不合（一）借人已持有原房产证且居住多年，但未办理转移登记，赠与人可否行使任意撤销权？《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ...

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亲属赠与房屋未过户之前可以撤销

年4月，我与老伴商议，将这套房子作妥善处理。为解决孙子蒋某昊永久居住问题，决定将这套房子赠予周某英、蒋某昊所有。无论周某英与蒋某东（称1993年建成，1995年购买，因为是公房，一直没有办理产权证书，所以，购房合同是后补的，房产证也是2003年取得的。关于撤销赠与，被告称因为被告的儿子蒋某东（原告 ...

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房产——夫妻一方抵押共同房产抵押行为有效吗

建委就可以办理相关手续。秦某君称其拿着身份证、房产证到建委就办理了抵押手续，建委没有要求配偶去，孙某刚问过他配偶是否同意，他当时着急用钱，他就设立的抵押权无效，本案关键在于审查孙某刚取得抵押权时是否构成善意。关于孙某刚是否属于抵押权的善意取得问题。赵某霞主张孙某刚不构成善意的，应当承担举证证明责任 ...

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房产——母亲出资登记在儿子名下房屋产权归属发生纠纷

签约提示、交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在周某涵处保存，且上述交易房屋增值损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于周某涵的出资债权问题，因赵某文已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名 ...

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父母出资登记在儿子名下房屋属于父母还是子女

签约提示、交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在周某涵处保存，且上述交易房屋增值损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于周某涵的出资债权问题，因赵某文已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名 ...

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母亲出资登记在儿子名下房屋产权归属发生纠纷

签约提示、交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在周某涵处保存，且上述交易房屋增值损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于周某涵的出资债权问题，因赵某文已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名 ...

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