年8月份交钥匙时，乙方款清后，双方即办理过户（交房前所产生的电费、水费等相关费用由甲方结清）。房产证过户费、契税由乙方承担，个人所得税由甲方承担。 追认后为有效。故本案原告方主张合同未成立的理由不能成立。 关于划拨土地上房屋转让的效力问题。根据物权法第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、 ...
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等事项。 之后，蔡女士将系争房屋的钥匙及与出售该房屋相关材料的复印件（房产证、被告的身份证等）交给了马先生，马先生实际占用了该房屋。 2009年11月 ；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 《最高人民法院关于适用 〈婚姻法〉若干问题的解释 （一）》第17条规定： 婚姻法第17条“夫或妻对 ...
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名义参加房改应征得马某同意。本案中邵某参加房改没取得马某同意，购买程序存在问题，马某可以起诉确认公房买卖合同无效。另外，根据目前的司法实践，马某可以房改前 某购房合同无效并撤销房产证之前，马某撬门换锁强行入住行为是一种非法侵入住宅和破坏他人财产的严重违法行为，邵某可请求公安机关予以处理。关于邵某以马某 ...
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受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用房等房屋不能 这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定，若因为出卖人的原因导致买 ...
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若干问题的规定》第四十一条规定：“对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续 房管局在得知错误颁发房产证后，及时予以注销是正确的。 三、对被查封房屋已转让的，其转让行为无效 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行 ...
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的一审判决中，她意外地败诉给前夫，并要求在限期内将涉案房产的50%份额过户给前夫。面对这样的一审判决，靳女士日前上诉至深圳市中级人民法院，并称一审判决结论违背 年１１月７日缴纳全部购房款１３万余元，却没想到２００２年颁发的福利房房产证仍然写的是两个人的名字。陈建文说，此后未变更权利人的原因之一是由于 ...
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）北京不允许外地企业购商品房，当时只能借用个人名义购房，所以六套住宅均未办理房产证，个人名列在购房合同上。最后一页3、建议房屋个人愿购买的，由公司 ，通知表示按揭购置的住房决定量化给个人，并要求在2004年6月底之前完成收款和过户变更工作，赵某鹏对通知真实性不认可，表示赵某鹏在担任分公司负责人期间（ ...
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郭某惠买卖合同纠纷中的协助执行问题，不能证明赵某志的主张。首先，该诉讼判决内容为郭某惠协助办理房屋过户，而没有对网签合同及房产证作出否定评价，故协助执行超出 27日，赵某志、周某聪领取房屋权属证书，载明共有人为赵某志、周某聪。关于案涉房屋出资情况。2017年赵某刚以合同纠纷为由将赵某志、周某聪诉至法院 ...
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另行解决财产权属分割及入住问题）。 事实和理由：位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。 在杨某伟名下，杨某伟自认于过户后居住、使用涉案房屋。 对双方当事人有争议的事实和证据，本院认定如下： 关于二被告之间是否存在房产代持协议。庭审中 ...
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父购买一号房屋，建筑面积56.77平方米，产权登记在张父名下。 房屋可以过户交易。双方就继承问题未达成一致意见。张某涛将房屋对外出租，我们认为房屋每月租金为 我财力比较好，我有100万元，很轻松就出了这个钱。2013年我把涉案房屋房产证、发票给了张某文，我希望原告对老人好一点儿。 涉案房屋是我购买的， ...
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