的,不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有,村民出卖自有房屋,所涉宅基地的转让未经村集体批准的,其买卖行为 房产行政管理部门承担相应赔偿责任。 在电力设施保护区内兴建房屋发生触电人身损害赔偿纠纷,根据《民法通则》和最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的 ...
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---武汉李先生农村土地征收补偿案维权成功 文/扬博 案情介绍 李树明(化名)系武汉市洪山区花山镇土桥村农民,农耕之余在市区打工,依靠农耕的基本生活保障 在北京工作的弟弟户口也在原宅基地房屋上,但是并没有取得合理的拆迁补偿与拆迁方发生激烈争执,走上了上访之路,拆补纠纷由此形成。 2009年底上访了近 ...
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(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者 议定程序,以其个人意志代替村民会议,擅自发包经营引起,本案的纠纷亦是如此。究其原因主要是因为我国农村的组织机构民主法制意识淡薄,使法定的民主议定程序流于形式, ...
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某意外死亡,王某的父母及其与前妻李某生育的一子一女与杨某因该房发生纠纷。王某的父母、子女诉至法院,同意该房暂由杨某居住,但要求确认应继承的 主体的,且在承包期内实行增人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断,一部分是对 ...
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。//Z044行政机关可以通过约定方式实施行政管理,尊重协商一致达成的协议,让合法有效的协议内容得以切实落实。//Z027农村村民一户只能拥有一处宅基地 农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的 不予批准。//Z063 市、县级人民政府作出房屋征收决定但未对被拆迁人进行拆迁补偿,被法院责令履行安置补偿 ...
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非农业建设,也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地,但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度,依据最高法院对合同法 的意思自治原则,不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷,现其诉请的理由是否发生是不确定的因素,退一步讲,即使房屋被拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-661874.html -
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非农业建设,也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地,但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度,依据最高法院对合同法 的意思自治原则,不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷,现其诉请的理由是否发生是不确定的因素,退一步讲,即使房屋被拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-639138.html -
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的土地使用权有争议。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,因土地使用权发生的纠纷应先由人民政府处理,不属于人民法院直接受理民事诉讼的范围。因此,法庭裁定驳回了 。 三、评析 本案中,原、被告的父母1979年在村按人口分配给他们的宅基地上建成“五间过”厝一座及“外天井”。1998年7月,他们的父母以 ...
//www.110.com/ziliao/article-43851.html -
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的土地使用权有争议。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,因土地使用权发生的纠纷应先由人民政府处理,不某于人民法院直接受理民事诉讼的范围。因此,法庭裁定驳回 。 三、评析 本案中,原、被告的父母1979年在村按人口分配给他们的宅基地上建成“五间过”厝一座及“外天井”。1998年7月,他们的父母以分家 ...
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某君于1989年结婚,并于2000年在北京市通州区民政局登记结婚。婚后,张某在原有宅基地上新建了东厢房四间、西厢房三间并对正房五间进行翻修,直至2005年 赵某君所有的房屋内,不符合农村地区的乡土人情、生活习俗,不利于保护所有权人的合法权益,如其继续居住可能会产生更多纠纷,甚至会激化双方矛盾,造成严重 ...
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