未能履行本合同或补充协议之条款导致该抵债房屋买卖不能顺利完成，本合同及补充协议终止或解除的，则卖方须返还双倍定金予买方，若支付的定金不足弥补买方实际损失 元； 四．律师点评 根据原、被告签订的合同是双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应依约履行各自的合同义务。双方约定被告承诺应于2017年9月28日 ...
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意味着合同的修改。申请人修改信用证的行为是其本着商业交往的诚意，善意履行合同的行为。依据合同规定，被申请人应在1996年5月30日前交货，但被申请人直至 索赔的权利。被申请人在业经修改后的信用证规定期限内交付货物，其已履行了按期交货的义务。被申请人行为并未构成违约。鉴于此，仲裁庭驳回了申请人的所有仲裁 ...
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，后经多次协商未果。原、被告签订的《房产交易合同》是双方真实意思表示，双方均应按照约定履行自己的合同义务。为维护原告的合法权益，现请求法院判令被告 的违约责任。违约金额为该房产成交价的10%。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬不予退还，守约方支付的居间报酬 ...
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法院支持，买受人仍然可以请求开发商继续履行办证义务。 案号：（2017）桂民再369号 来源：人民司法案例2018.35 18.出卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈，买受 大致有三种计算方法：一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算；一种是诉讼时效从债权人起诉 ...
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周某仍未能及时付款，故认定周某违约。在房屋买卖合同纠纷中，付款是买方的义务，主张自己未能按时付款系卖方未能配合其办理贷款手续所致，一般仍会认定买方违约 中没有明确贷款银行时，办理贷款的义务应由买方完成，否则其无法履行付款义务，将承担不利后果。守约方可以解除双方之间的买卖合同并有权要求违约方支付赔偿金。...
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合同中的货款纠纷，在未明确约定合同履行地及管辖地的情况下，卖方可以向其住所地人民法院提起民事诉讼。 案例分析： 郑某向自己所在地湖南省隆回县人民法院 地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为 ...
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，此项违约金总额不超过本合同本金的10%。买方超过规定的付款日期五十日，仍无法付款，则卖方有权解除全部或部分合同、全部停止履行合同义务。2012年 ，构成违约，应当承担违约责任。故被告应支付原告拖欠货款924400元。双方在合同中约定以违约金形式承担违约责任，原告要求被告支付被告于2015年11月27 ...
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办理过户手续，但张心却拒不履行房屋过户义务。故向房山区人民法院提出诉讼请求：1.解除双方于2016年9月21日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》;2. 一致，买方在2016年10月5日之前，提前支付给出卖方张心部分房款25万元，卖方用于房产解押。 上述合同签订当日，房石、张心口头协议变更房款支付方式 ...
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小区业主的建筑物共有部分以发共有的物业设施。专属于杭某家的房岸，不属于A物业公司的合同义务范围。杭某家的房屋质量问题，与A物业公司的服务管理不存在客观的 保修的有关规定和措施，如保修办法、人员和联络方法，答复和处理的时于限，不履行保修责任的罚则等。本案若在在工程质量的保修期限内，开发商应及时与该建筑物 ...
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。 提起仲裁 买房者诉求获支持 面对卖方的这种行为，张女士根据合同中约定的仲裁条款，向哈尔滨仲裁委员会提起仲裁。请求裁决徐某继续履行合同，交付房屋。 庭审中，张女士 二手房买卖的出卖人）的宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺，对于口头承诺及重要的内容，一定要将其确定在合同中，以明确双方的权利和义务。...
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