守约方合法权益背道而驰，且因逾期原告也遭受实际损失，故在本案中逾期违约责任条款仍应适用。二、 原告因被告工程逾期额外欠下租金，依法被告应予赔偿当初合同约定 张XX的同意后才搬入，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的 ...
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不予赔偿。根据《合同法》第四十一条的规定，对格式合同条款的理解发生争议的，应作出不利于提供格式条款一方的解释。其次，国家基本医疗保险是为补偿劳动者因 以固定化的方式出现并反复适用就注定其面对的主体具有广泛性和不确定性。第三，实质上的不平等。该格式条款的拟定由保险公司预先制作，其肯定经过精算师等人的严密 ...
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部分仍然有效。”以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释的规定》（以下简称《买卖合同司法解释》）第二条“当事人签订认购书、订购书 签订而终止或变更，被告应依《认购协议书》有效条款的约定，返还原告已付购房款2436500元，并支付违约金243650元。另依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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投保单询问表中所列概括性条款的如实告知义务为由请求解除合同的，人民法院不予支持。但该概括性条款有具体内容的除外。”根据这一司法解释，如果保险人主张其对 范围，应视为保险人没有询问，投保人对此不承担不利法律后果。同时，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国保险法若干问题的司法解释（二）》第五条【4】的 ...
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第四条第六款、第八 条第一款第一项等隐蔽处内容暗自篡改后,将合同条款改为乙方(童某)需在8月5日前交付房租,逾期交付房租视为乙方违约, 最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》规定:利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑 ...
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的规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，人民法院应依职权认定该格式条款无效。 需要说明的是：合同法第三十 ，后者侧重于当事人外在行为状态之表述。 【2】参见苏号朋著：《格式合同条款研究》，中国人民大学出版社2004年版，第13页。 （作者单位：江西省 ...
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特殊法优于一般法的适用原则指引下，在劳动争议案件管辖权确定时，应遵循相关法律及司法解释的专门规定。 3.劳动合同中的约定管辖条款无效 对于一般民商事 分别排除了重庆市北部新区劳动争议仲裁委员会、重庆市渝北区人民法院在劳动仲裁、诉讼阶段的法定管辖权，亦给黄某参加诉讼和法院审理造成了不便。据此，在经过劳动 ...
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不予赔偿。根据《合同法》第四十一条的规定，对格式合同条款的理解发生争议的，应作出不利于提供格式条款一方的解释。其次，国家基本医疗保险是为补偿劳动者因 以固定化的方式出现并反复适用就注定其面对的主体具有广泛性和不确定性。第三，实质上的不平等。该格式条款的拟定由保险公司预先制作，其肯定经过精算师等人的严密 ...
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先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为已经构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持； ...
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规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，人民法院应依职权认定该格式条款无效。需要说明的是：合同法第三十 排除对方权利之情形，为了维护诚信原则，对该格式条款的效力也不能轻易作出否定之结论。二、格式合同的实体性因素1.开发商“移花接木”，张某担责过重。本案 ...
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