或者最疵担保任，是指出卖人负有担保标的物质量权利状况符合约定的义务。即出卖人必须保证标的物的质量状况与约定相符合，如果无约定则应符合标的物的通常 有：契税印花税，房屋产权登记费，房屋过户手续费等。2.预售人交付房屋义务，应以建筑物竣工验收合格为前提根据我国《建筑法》第61条和《建设工程质量管理条例》第 ...
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内容。贯彻这一原则至本案，原告徐某如认为其享有承租人的优先购买权，必须要与房屋所有权人李某存在租赁合同关系。 2.本案中房屋使用权的法律特征 原告徐某主张虽名义 债权的用益权范畴，主要是指依债权合同而就他人的土地、建筑物等而享有的占有、使用、收益的债权性权利，典型的债权用益权是基于租赁合同、借用合同而 ...
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一平方米的建筑面积，其价格构成中不仅包含了住宅本身的价格，而且还包括相应土地使用费和公共配套设施建设费。从公平原则来讲，Ａ小区公共配套设施的所有权应归 房地产转让时，相应的共用部位、共用设备的权利份额一并转让。按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让 ...
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坐落于通州区S号房屋，集体建设用地使用证上记载的土地使用者为孙某慈，2010年12月28日孙某君与赵某登记结婚，2011年10月18日拆迁，根据 搬迁补助费系按照宅基地上合法建筑物面积给付的款项，赵某并非涉案宅基地使用权人，故该款项无赵某份额。少建房补助费，系宅基地使用权人的权利，赵某并非涉案宅基地 ...
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间平房(砖木结构，南北朝向，位于东侧);父亲马x、母亲赵u分得半间宅基地(位于两建筑物前中间)。1987年7月，赵o、原告马a分别在房屋管理部门申请办理登记 ，同年房屋管理部门向马x颁发的路15栋房屋共五间的房产证记载的权利人为马x与初始登记记载不一致，依法应以登记薄记载的权利人为准，且相关当事人并无 ...
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公司通过竞拍，依977656元人民币竟买得车队产权的部分产业：52号、53号街坊及建筑物。6月20日，昌吉法院依昌经执字第714号裁定书裁定此部分产业“交付”广 份裁定书的主体中确也没有与结果有直接关系的广利公司，昌吉法院违反了《民事诉讼法》第五十六条规定，剥夺了广利公司的诉讼权利和义务，因此，裁定是 ...
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银行同期3至5年期基本建设贷款利率计算。但鉴于X公司已将《联建协议》的权利、义务转移给北京Q实泰技贸有限公司(以下简称Q公司)，具体返还给X公司还是Q 3月15日之前，将本协议所涉建筑物交付X公司;设备中心建成后，X公司拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，Z实业公司负责办理房屋产权证并 ...
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银行同期3至5年期基本建设贷款利率计算。但鉴于广兴公司已将《联建协议》的权利、义务转移给北京华清实泰技贸有限公司（以下简称华清公司），具体返还给广 3月15日之前，将本协议所涉建筑物交付广兴公司；设备中心建成后，广兴公司拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，清华实业公司负责办理房屋产权证 ...
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种观点认为：应依相邻关系的规定处理，被告建造的大厦与原告厂房相邻，被告建造大厦时，未充分考虑邻人建筑物的安全。在施工期间大量抽排地下水，由此造成邻人 的延伸或限制。不动产所有人或使用人可以依自己的意志行使其权利，但不得损害相邻土地所有人或使用人的权利。根据法律对相邻关系的规定，一方不动产所有人或使用人 ...
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银行同期3至5年期基本建设贷款利率计算。但鉴于广兴公司已将《联建协议》的权利、义务转移给北京华清实泰技贸有限公司（以下简称华清公司），具体返还给广 3月15日之前，将本协议所涉建筑物交付广兴公司；设备中心建成后，广兴公司拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，清华实业公司负责办理房屋产权证 ...
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