委托关系，且是隐名委托。 ⑵根据合同法中委托合同的规定，受托人以自己名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与 受托人或委托人作为相对人主张权利，但是第三人不得变更选定的相对人。委托人介入后，受托人无须承担任何合同责任。本案中，作为某市公司的主要筹备人之一邵某为了日后 ...
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应当退回。因为合同法第426条、第427条分别规定居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。也就是说， 杨虹支付必要的费用。根据合同法规定，在居间人未促成合同成立时，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这是基于居间人为了解相关信息、商业信息及 ...
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因此造成的经济损失无法律依据。 笔者同意第四种意见。理由是： 一、代理委托人提起行政复议，本身就应该是提供法律服务的一部分，代理人不能以授权不明为由 因此而减轻代理人应承担的代理义务。因为代理法律服务本身就是一种特殊的代理，委托人正是因为受自身法律知识缺少等限制因素才委托他人代为某些民事行为。如果因受 ...
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应退其２０万元定金。 ?法理解析?根据合同法第四百二十四条的规定，所谓居间合同，是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人 委托人与第三人订立合同的媒介桥梁，使双方得以订立合同，但居间人并不参与委托人与第三人之间的合同关系之中。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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在委托前未办理不动产物权变动登记，造成拍卖成交后委托人不能交付拍卖财产，委托人应承担违约责任。 案情 上诉人（一审被告）：中国农业银行榆林市榆阳区支行 ，维持原判。 评析 本案是一起典型的因委托拍卖经法院执行抵债的不动产，由于委托人在委托前未办理不动产物权变动登记，造成拍卖成交后委托人不能交付拍卖财产 ...
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代理原告张兆福诉范县公安局行政处罚决定行政诉讼案,被告处罚决定被撤销[案情简介]委托人张兆福与第三人张兆瞻系同胞兄弟，因家庭矛盾发生纠纷二 存在主要证据不足的突破口，据此整理代理思路，经过真人真准备，据理力争，终于令委托人如愿以偿，取得满意的效果。 附件： 范县人民法院（2008）范行初字第00023 ...
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行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外”，认定公民A和公司C之间存在租赁关系。依据《北京市建筑 起重机械设备租赁业务的，C公司作为守法企业，在签订租赁合同时如果知道公民A是委托人的，肯定不会冒违法风险执意签订该租赁合同。一审法官认为C公司“其陈述如果 ...
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实质上的权利人。在轻工业品公司请求查扣TMT公司出口产品的情况下，TMT公司以委托人的身份请求将TMT商标归还该公司，有充分的事实依据。原审法院根据民法 信托关系中的包括商标在内的一切权利和义务内容，发生的是同一信托关系下委托人主体变更的问题，而且这种变更得到了受托人轻工业品公司明确的和事实上的认可。 ...
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，但法院要求退还刘先生支付的定金。 案例分析：北京中原三级市场部律师 一、委托人委托受托人处理委托事务，需要有委托合同，并且有相关的委托权限，委托事项 房交易过程中，如果遇到业主委托他人代理出售房屋签订合同时，应该让代理人出示委托人的授权委托书，看清楚委托事项，问清过户时业主是否可以亲自办理，否则，就 ...
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不符合委托代管关系的特征。在委托代管关系下，代管人管理的是委托人的物或事物，如委托人的房屋，委托人出差期间的小孩照管。而本案土地承包经营的事物重点在经营，经营 中，最能体现此点的应是被告所交纳的承包费，虽然不多，也必须是由委托人承担的。在有些委托代管关系下，代管的物或事物是可以产生收益的，如代为管理 ...
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