拒绝交易。卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任，该房产产权现状为有抵押。该房产租约现状依卖方陈述 履行超过十五个工作日的，则买方有权解除合同并可要求卖方双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金，买方因维权所支出的律师费、诉讼费等由卖方承担。 ...
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6月20日进行房屋交接,由甲方腾空该房地产交付于乙方使用。该合同第六条违约责任第三项约定:依照A市政策及本合同之相关约定,甲、乙双方应积极配合并亲自 房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该合同签订当日陈A向黄B支付定金10万元,黄B为陈A出具定金收条一张。同日,黄B给付陈A腾 ...
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我们查询的涉案房屋小区实际交易的价格未曾上涨，与2017年1月基本一致，上述提到的定金因为定金等同于违约金，因此与损害赔偿不能并用，否则原告因解除合同而 人为梁继业，受托人为A市津房置换有限责任公司，原告未能提供其他证据予以证明，本院无法确认该证据与本案存在关联性。 根据当事人的陈述和经本院审查确认的 ...
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，用于加大被告的责任。原告要求被告退还定金130000元，但实际约定定金为73000元，实际交付为70000元。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题 期限履行义务，买方有权要求卖方以转让总价款为基数支付每日万分之五的违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过十五个工作日的，则买方有权 ...
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未支付首期房款，违约在先，故我方应没收定金100000元，对此，被告已提起反诉请求。三、被告不存在违约，无需支付违约金。四、因原告违约，不能继续履行合同 合同购入、使用该房产的，则卖方应按本合同约定承担违约责任。2018年4月1日，张A(卖方)与童某二(买方)及公司签订二手房买卖合同补充协议，约定买卖 ...
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。） 一．基本案情 原告诉称 原告韩某一诉称：原告于2013年8月24日与被告陈某二在被告某某公司处签订了房产交易合同。合同约定，原告购买被告陈某二 的15万元定金的义务。被告陈某二的行为构成合同违约，应对原告承担违约责任。现原告主张解除房产交易合同及以房产交易合同的约定向被告陈某二主张违约金的请求， ...
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查询的涉案房屋小区实际交易的价格未曾上涨，与2017年1月基本一致，上述提到的定金因为定金等同于违约金，因此与损害赔偿不能并用，否则原告因解除合同而 委托人为梁继业，受托人为天津市津房置换有限责任公司，原告未能提供其他证据予以证明，本院无法确认该证据与本案存在关联性。 根据当事人的陈述和经本院审查确认 ...
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面积87.5平方米，房屋成交价格1310000元，合同签订当日原告按照合同约定交纳50000元定金给被告。后于2016年8月24日原、被告共同前往房管部门签订了天津市 不配合办理过户手续，其行为系违约，应承担相应的违约责任。庭审中，被告抗辩合同中约定的违约金过高，请求法院予以调整，原告亦未提交相关证据 ...
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请求法院确认我与孙权一签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《购房补充协议》已解除，并且判决孙权一和张鑫返还定金25万元，赔偿迟延履行的逾期违约金20万元、 5月将房产证还给我。我对房屋买卖这整件事情毫不知情，所以我不应承担任何责任。 被告张鑫辩称：我持有孙权一给我的授权委托书和某公证处出具的委托书公证书 ...
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该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约 定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 第二十九 ...
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