）案情介绍：一、案件争议的执行标的是赵丽、姜云莉、孙宏声分别向乌鲁木齐亚鸿房地产开发有限公司（下称“亚鸿公司”）购买的位于乌鲁木齐解放南路317号房产（下称“ B户、1栋23层C户（下称“三套房产”）。三人均在2003年5月11日前将房款全部付清，并且在买卖合同签订一周内完成交付，已实际占用至今。二、 ...
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日办理房产证。庭审时，原告提交《深圳市房地产买卖合同》和《房屋所有权证》的复印件（均无原件），主张得知被告将房产转让给案外人黄墩杰，但主张房屋所有权证 中泰小区共计有3栋近200套住房，是上世纪90年代初军队与地方合作开发，在深圳市对外公开销售，销售后房产证上明确产权归购房者个人所有，因此，房屋所有人 ...
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某是中国公民。2004年10月10日，汤姆与北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市朝阳区光华西里某某中心房屋一套，建筑面积 北京市的商品房交易价格至少高于2004年、2005年的交易价格2倍以上。涉案房产位于朝阳区光华西路，该区域属于北京CBD核心区，地理位置优越，配套设施齐全 ...
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又叫小产权。 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也 小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。(这个是最常见的) 2、限制销售的小产权房：在政府划拨或 ...
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，被告将上述住房指标以35万元价格转让给了原告，原告于2011年11月18日与开发公司签订《X项目房屋腾退补偿协议》及《X项目回迁安置协议》，并向开发 鑫支付35万元购房指标转让款。现因该项目已无法履行，预建房亦不存在，现合同目的已无法实现，根据公平原则，尚鑫应当返还相应的购房指标转让款。 针对罗结旭 ...
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有效。 四、吴国军诉陈晓富、王克祥及德清县中建房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷案 《最高人民法院公报》 2011年第11期 裁判摘要：民间借贷涉嫌或 房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内的土地使用权移转给受让人的义务，受让人享有 ...
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祥按约如期支付了购房款，同时支付了燃气初装费、有线电视初装费等相关费用。由于该开发商开发建设的该别墅所在土地内尚有农户及厂房未拆除，因而导致黄芩祥购买的房屋 祥，要求其收房，之后，法院召集双方现场看房，黄芩祥表示要求继续履行合同。 房产律师靳双权案件评析 本案争议的焦点在于因出卖人违约，买受人解除合同 ...
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购房合同设定的抵押权是否有效 【案情】 王某与某房地产开发公司签定一购房合同，购得价值60万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后王 。 【分析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，王某与房地产公司签订的购房合同在被法院判决无效之前，王某已支付清了购房款，缴纳了相关税费并办理了 ...
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买卖合同纠纷案2011年5月25日，胡某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定胡某购买该公司开发的公寓楼商品房一套，总房款为381633元整， 某，胡某对房屋进行了装修，花费装修费用共计54341元，但该公司迟迟不予办理房产登记。经查，该公司已经于2012年3月28日将胡某所购房屋抵押 ...
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以个人名义而是以代理人和法人代表身份参与投资活动；没有土地使用权但有开发权也能搞房产；没有用假银行票证蒙骗，也没有拒不退还；取出的49万元没有用于个人消费 约定党湾公司投资100万元给九洲公司用于项目前期开发（对外称保证金）；第三份是建设工程施工合同，该合同表明60万元是议标保证金。方承金辩解60万元 ...
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