买卖(预售)合同纠纷，并根据俞财新的诉讼请求，判决解除合同，三方当事人未就此提起上诉，本院予以确认。华辰公司、魏传瑞对华辰公司收到俞财新通过转账支付 现金960万元的主张，证据不足，本院不予支持。(二)关于俞财新少支付500万元订金是否属于行使不安抗辩权的问题。本院认为，俞财新主张不安抗辩权的理由是华 ...
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人提出的该事实异议，本院不予确认。 本院认为：对于第一个争议焦点，双方当事人是否存在地役权合同关系，根据查明的事实，即1993年9月13日被上诉人陈某某与原禄劝 第六十一条的规定仍不能明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上诉人针对其未约定期限的 ...
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》之日起的三个月时间内，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力，原被告双方签订的合同是否已经解除？【分歧及观点阐述】对该案的审理存在两种不同意见： 同时也赋予了另一方即相对人异议权，即在解除通知到达对方当事人后，如果对方当事人对解除合同的效力有异议的，可以提起确认之诉。为了尽快确定双方之间不稳定的 ...
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》之日起的三个月时间内，未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力，原被告双方签订的合同是否已经解除？ 【分歧及观点阐述】 对该案的审理存在两种不同意见 同时也赋予了另一方即相对人异议权，即在解除通知到达对方当事人后，如果对方当事人对解除合同的效力有异议的，可以提起确认之诉。为了尽快确定双方之间不稳定 ...
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行为无论是否构成诈骗罪，均与本案无关，不应影响到本案审理结果，故本案无需中止审理。19.根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有 基于合同履行所能获得的利益，合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证 ...
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与竣工备案，竣工备案可以在装修完成后投入使用前一并进行。承租在建工程的承租人，不得以房屋未经竣工备案为由，主张房屋交付不合格，要求解除合同。案号：福建省 但这种自治是在法律允许限度内的自治，如果当事人的合同行为损害到了社会公共利益，法律将不予保护。对于合同是否存在损害社会公共利益情形的审查，应属于法官 ...
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二审法院认为，双方当事人上诉争议的主要焦点为：(1)案涉的《纠正员工违章记录表》记载内容是否属实；(2)喜某的违章行为是否符合解除合同的条件。 职责根本违背。公汽公司在该公司规章制度中将喜某上述行为规定为严重违反规章制度可以解除劳动合同的行为具有合理性，且该规章制度的制定程序和内容均不违反法律法规 ...
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了相应的意思，法官应行使释明权，询问当事人是否申请调整违约金。 关于当事人没有调整违约金的意思表示，法院是否行使释明权，或主动调整违约金的问题，有 于当事人双方的事由未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买 ...
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按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 义务，李某主张签约之前未见过房屋所有权证书与常理不符，且其关于签约之前是否要求过对方出示房屋所有权证书的陈述前后不一，故对李某关于万某与某 ...
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适格，可以作为被告参加本案诉讼。某某大酒店作为吕某某向凤凰居委会交纳房租的担保人，但未约定保证方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证 个月内提出异议，直到二审审理期间凤凰居委会才提出异议，以未经其同意为由要求解除合同，本院不予支持。上诉人凤凰居委会上诉意见中合理部分，本院予以采纳；不 ...
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