、姜海洋夫妇与某房地产公司与签订了《商品房买卖合同》，约定将一套房屋出售给张悦、姜海洋。2012年11月3日，在某中介公司的居间服务下，作为出卖人的张悦与 张悦、姜海洋的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，张悦、姜海洋要求解除其与赵萌所签订《房屋买卖合同》的理由是某房地产公司代为领取诉争房屋 ...
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坐地起价，可以吗？南京市鼓楼区法院对外通报昨天判决的一起房屋买卖合同纠纷案，法院判恶意违约的房主继续履行合同，并一次性向买主支付违约金20万元。法官称，目前在部分城市 ，南京周女士欲出售名下位于鼓楼区一套产权房，并交由中介方挂单出售。随后，有买主看中了该套房产，并欲将房子买下。同年10月11日，买主与 ...
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）第一被告（卖方）第二被告（**房产中介公司）原告于2015年4月9日与二被告签订《房屋买卖合同》一份，该合同约定：第一被告将**小区**位置的 赔偿费用后方可取回《房屋所有权证》，原告所缴纳的定金及中介费如数退还。该合同签订后，原告依约支付给第二被告购房定金5000元及全部房款412000元，原告 ...
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1、合同签订之前，许中映已支付定金10000元，2011年6月15日，交付房产给许中映使用后，再支付部分购房款170000元；2、房屋尾款支付：尾款 双方当事人的真实意思所示，合法有效，双方于2011年6月14日在房屋中介处签订了买卖合同后，又到成都市国力公证处进行公证，在公证处，双方就2011年6月 ...
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约定：定金收付约定，乙方现经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属情况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币37万元整的成交价格购买该 即不能当然认定双方系委托代理关系。在买卖定金协议书中，虽然没有体现出中介公司的权利义务，但中介公司在协议书上加盖了合同专用章，其应为协议的一方当事人。该 ...
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先生和孙女士达成转让房屋协议。因国家出台房地产调控新政，双方房屋买卖搁浅后，二人拒绝支付中介公司佣金。近日，上海市静安区人民法院一审审结此案，判令姜 女士无法获得贷款所致。声称该起房屋买卖未签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》，认为没有在房产交易中心签订正式买卖合同，中原物业公司收取佣金及滞纳金于法 ...
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支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受方的中介选择权。《中华人民共和国消费者权益保护法》规定“消费者享有自主选择商品或者服务的权利 支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。作为房产中介而言，积极促成买卖成交，是其利益 ...
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、《收据》复印件、银行存款复印件、上海市房地产登记册信息情况复印件，证明双方之间的买卖合同关系成立、生效，原告已经按约支付首付款60万元，“协议”中约定的房价106 异议，本院予以采信； 2、短信记录、名片复印件，证明原告与被告、中介公司工作人员之间所发的短信，证明被告逾期办理过户手续，构成违约；被告 ...
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房屋的买卖交易手续、到房产交易管理部门办理房屋产权转移、过户的一切有关事宜。后孙某代陈某与王某及中介公司签订了房屋产居间买卖合同，约定房屋出售的 购房人双倍返还差价款，该承诺书悬挂于店内。 【法院判决】 法院经审理后认为，中介公司既然作出了不赚取差价的承诺，理应履行承诺，且根据有关法律规定，中介公司 ...
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为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。 2、律师陪购 二手房买卖过程中，阴阳合同造成的纠纷、房产买卖合同约定不明确等等 由房产律师根据相关法律法规和行业经验，提供专业的法律服务。 7、房地产融资 房产律师熟知房产贷款的相关程序、政策和法规，可向客户提供省时、简便、合理的 ...
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