房产证抵押贷款合同 -案例分析搜索

登记子女名下房屋购房时父母出资房屋产权纠纷

乙方）、担保人王某君、林某涵（丙方）三方签订《贷款借款合同》，王某君、林某涵以上述房屋为借款提供抵押担保。王某君的10万元贷款已于2005 段时间，后来搬走。原告表示涉案房屋为其自有私房拆迁的就地安置住房，其持有涉案房屋房产证、保管购房发票并实际居住，故其为房屋实际权利人。王某聪对此表示认可。林某 ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

合同约定的购房款中拿出部分款项协助被告结清了全部银行贷款及欠息、罚息后，取回在银行抵押的原购房合同，之后原告成功办理入住手续，入住涉案房屋。2009年3 过户手续，甲、乙双方须向国家交纳的一切税费均由乙方来承担;甲方取得房产证后，房产证交付乙方保管;每次付款时，如前次付款有结余，乙方有权按本次应付款额 ...

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如何认定房屋是借名买房？

易撤回上诉，双方均按原判决执行。北京市第一中级人民法院庭审时，主审法官明确提出因房产证登记在杨某名下，杨某不必提起物权确认之诉，可直接要求杨某易腾房。支付，但未能证明其主张，杨某易能够提供在购房合同签订期间相关的账户变动情况，且杨某易一直负责偿还房屋的贷款。由此，法院认定本案房屋为杨某易出资。本案 ...

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“一房二卖”纠纷如何处理？

266664元，自签合同之日起一次性付清房款。另查明，2003年7月21日，X公司因贷款担保将坐落于临城街道4号楼103室的房屋抵押给Z支行，法院确认，S公司享有处分抵押物的权利。讼争房屋已经属于被上诉人刘立所有，并办理了房产证。此外，X公司将讼争房屋出卖给上诉人时，已经依法设定抵押权，出卖讼争房屋 ...

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婚前购房婚后过户对方名下离婚时房屋分割案例

。1、原告所述房屋系我婚前个人购买，房产证是我本人，属于我婚前个人财产。原告提交的物业管理协议与我提交的购房合同证明房屋产权与原告无关。我提交了本人的陈女士于2004年12月29日始至2011年3月23日止每月偿还案涉房屋贷款系双方婚姻关系存续期间，故法院对李先生的该项主张不予支持。为此，法院认定 ...

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离婚房产——婚前购房婚后过户对方名下离婚时房屋分割纠纷

。1、原告所述房屋系我婚前个人购买，房产证是我本人，属于我婚前个人财产。原告提交的物业管理协议与我提交的购房合同证明房屋产权与原告无关。我提交了本人的陈女士于2004年12月29日始至2011年3月23日止每月偿还案涉房屋贷款系双方婚姻关系存续期间，故法院对李先生的该项主张不予支持。为此，法院认定 ...

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购房后对方未及时交付过户房屋可以起诉要求强制过户

自行支付的方式支付甲方。第二条第6项约定：甲乙双方应于下发房产证后4个月之内共同前往贷款机构办理贷款申请手续。第二条第7项约定：在贷款机构具备在京购房资格。一审法院认为，2012年10月7日签订的北京市存量房屋买卖合同已经过生效判决认定有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行 ...

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房产——夫妻共同房产一方委托对方出售对方再次委托他人未经配偶同意有效吗

自行支付的方式支付甲方。第二条第6项约定：甲乙双方应于下发房产证后4个月之内共同前往贷款机构办理贷款申请手续。第二条第7项约定：在贷款机构具备在京购房资格。一审法院认为，2012年10月7日签订的北京市存量房屋买卖合同已经过生效判决认定有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行 ...

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出资以他人名义购房的构成借名买房吗

。2004年3月16日，办理了抵押登记，抵押权人为农村信用合作社。经与农商银行调查核实，2018年3月28日，农商银行出具了一份贷款结清证明：借款人李三，诉房屋系借用李三名义购买，实际出资人是张三，张三提交了该房屋的相关合同及房产证、发票等原件以及李三出具的书面声明、银行汇款凭证等，对此，李二予以 ...

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卢xx与温xx民间借贷纠纷案

广州市白云区xxx村xxxx路x号xxx房产并无办理抵押登记手续;涉案借款未曾归还。上述事实，有借款合同、收据、房产证及当事人陈述等证据证实。办案过程胜诉徐育，被告温xx偿还原告卢xx借款90000元及利息(利息按照中国人民银行同期同类贷款利率自2014年12月21日起计付至清偿之日止)。如果未按本 ...

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