人的诉讼请求。经审理查明，2008年9月30日，谢某和王某签订《餐馆转让协议》，约定自2008年9月30日，王某将涉及北京市某区（白色餐饮楼） 本诉讼。【审理查明】违反法律和行政法规强制性规定的合同应为无效。争议餐厅所在的房产未取得合法的建房审批手续，也没有房屋产权证，故张某与某公司就上述房产所签订 ...
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河北望X房地产开发有限公司、王某和河北某拍卖有限公司经过房产拍卖，河北望X房地产开发有限公司与王某签订房产转让合同。（涉及已确权给孙某的两套房屋） 中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望X房地产开发有限公司签订的房屋转让合同及补充协议合法有效，涉案66套商品房归王某所有。二、河北望X房地产开发 ...
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B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 记载于不动产登记簿时发生效力”；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”；《最高人民法院关于适用 ...
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登记。2002年4月23日，彭现玲将该处房产以25000元的价格转让给刘钦成，并签订协议。当日，协议经睢县公证处公证，刘钦成支付给彭现玲现金 《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条 ...
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；双方签订的房地产转让协议未报某市人民政府审批。 根据一审法院应天象公司申请委托鉴定的结果，在评估基准日2005年12月16日，案涉房产的市值为1275. 给技术监督局，技术监督局在接收上述权利及款项的同时返还天象公司已付房地产转让款150万元，相互折抵后技术监督局于判决生效后15日内给付天象公司15 ...
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【执行】 法院立案庭受理后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文书后，即可办理过户登记 B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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配合起来发生民事法律关系变动的作用。当事人达成了转让房产的协议，并不能发生物权变动的效果，当事人还必须到房产登记机关进行过户登记，物权才发生变化。因此 与信用社之间的损失存在因果关系，自然可以提起国家赔偿。另一方面，房地产开发企业恶意转让财产的侵权行为，把查封标的转流出去，也是造成信用社权利损失的原因 ...
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；双方签订的房地产转让协议未报某市人民政府审批。 根据一审法院应天象公司申请委托鉴定的结果，在评估基准日2005年12月16日，案涉房产的市值为1275. 给技术监督局，技术监督局在接收上述权利及款项的同时返还天象公司已付房地产转让款150万元，相互折抵后技术监督局于判决生效后15日内给付天象公司15 ...
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登记。2002年4月23日，彭现玲将该处房产以25000元的价格转让给刘钦成，并签订协议。当日，协议经睢县公证处公证，刘钦成支付给彭现玲现金 《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条 ...
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转让给第三方的情况发生。 近几年，因房产市场的火暴，导致房价大幅飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高 争房屋，则必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止出售方恶意将房屋再转让给第三方的情况发生。 三、加强整个社会信用制度建设。 目前，我国自然人、法人 ...
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