，应由乙承担违约责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为，应过户到甲的名下。因为甲和乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是正确的，甲 ，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 本案甲、乙双方签订的售房协议中明确约定，乙方保证该房屋无抵押、担保及产权纠纷，并保证该房屋 ...
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年3月9日所签合同继续履行。 【评析】 房屋置换合同纠纷实质就是公产房屋使用权买卖纠纷，目前我国没有出台有关涉及该纠纷的法律规定。因此，只有参照处理 的方式行使权力并获得利益，不得以损害他人为目的滥用民事权利；应依诚实信用的方式履行义务。讲诚实，自觉履行义务。不得出尔反尔，言而无信。 就本案而言，虽然 ...
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月2日，本院作出了（2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市X镇金三角二期商品房X号楼的门面1 第五十四条第二款、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款之规定，判决：一、位于新沂市X镇金三角 ...
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月2日，本院作出了（2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市X镇金三角二期商品房X号楼的门面1 第五十四条第二款、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款之规定，判决：一、位于新沂市X镇金三角 ...
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的借名买房协议全部履行完毕。 本案法律关系来讲，陈某君与刘某玲的纠纷并非房屋买卖合同纠纷，其隐藏的法律关系实际是借名买房的法律关系，本案应按照借名买房的 办理银行贷款等一切有关事宜。某公证处出具了公证文书。2010年11月18日，郭某峰代理陈某君，邹某强代理刘某玲，双方签订《存量房屋买卖合同》。该合同 ...
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支撑。本案适用案由错误，双方换房协议约定的行为并非房屋买卖合同关系，双方并没有对价和双方约定履行的义务，不成立房屋买卖合同纠纷，本案应适用缔约过失责任纠纷， 房屋增值损失部分，刘某芳没有主张房屋增值损失的事实依据和法律依据，因为刘某芳主张房屋增值损失情况必须存在真实、有效的房屋买卖合同，刘某芳与周某莹 ...
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被告一退还原告款项。《2015年认购协议》解除后，被告二与被告一之前所签订的法律文件全部解除失效，财务收据、发票退回被告一，被告一应将被告二交付的购房款全额 中真实的交易主体应为原告与被告二及被告三，被告一系配合上述房屋买卖合同关系的建立而签订了协议一及协议二。 针对本案第二个争议焦点： 本案中，根据 ...
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君的相关理由分析如下： 关于无权处分问题。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 支持。据此，张某君以张某刚未经吴某娟同意为由主张涉案房屋买卖合同无效，缺乏法律依据，法院难以采纳。 关于恶意串通问题。恶意串通，是指当事人在主观 ...
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。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款和《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第六条规定 法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。2010年5月25日，李某英与李某签订房屋买卖合同，约定李某英 ...
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被上诉人的共同债务。 4.一审判决据以认定齐某出资无事实根据。诉争房屋的《房屋买卖合同》上的购房人为李某鹏，房款收据上缴款人为李某鹏。一审法院仅凭 的其他反诉请求。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 本案法律关系系析产继承纠纷，家事纠纷是复合之诉，被告一方无须单独提出反诉之诉讼请求。被告可在 ...
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