为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名。本文系二手房买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：2009年10月，北京市某房地产开发商将诉 怠于行使权利妨害了张伟合同权利的实现，因此张伟在庭审中要求陈洋洋办理房屋所有权证书并过户至自己名下的请求，有事实依据，亦有法律根据，因此法院的判决 ...
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房屋权属引争议 兄妹对簿上法庭 [案情介绍] 人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼 过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。 法院经审理认为，原告蒋某毕业分配到某地质队后，其父老蒋为 ...
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房屋权属引争议 兄妹对簿上法庭 [案情介绍] 人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼 过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。 法院经审理认为，原告蒋某毕业分配到某地质队后，其父老蒋为 ...
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基本案情： 上诉人上海**铝业有限公司（以下简称**公司）因合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2011年10月，杜某某起 二中院不予采信。关于**公司所支付的成本、税金，应当理解为**公司为获得房屋所有权或取得杜某某欠付其的欠款而实际支出的费用，包括购房款、贷款 ...
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享有，但不能以此认为王女士是以享有居住权为条件，放弃了房屋的所有权。因为居住权只是房屋所有权的权能之一，物权包括占有、使用、处分等权能，而离婚协议中 的所有权。物权的处分应有明确的约定，比如写明确一方放弃房屋的所有权。为避免其他法律纠纷，同时注明一方配合对方办理过户手续等，一方的居住权，一方的滕房义务 ...
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——这样的判决书让法院执行庭情何以堪？【摘要】被继承人死亡后，留下一套尚未取得房屋所有权证书的军产房，部分继承人起诉要求确认该套军产房归全部继承人共同居住使用，对 ？【案情简介】原告王某1、王某2、王某3与被告王某4物权确认纠纷一案中，原告诉称：原被告之父王某系1945年参加革命的军队干部，1971 ...
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费用亦由原告支付，房产证也由原告保管着。这些事实都能够证明原告就是争议房屋的真正权利人。 被告认为：双方提交的证据表明购房人是被告，没有证据显示购房款 房屋产权证书。依据物权法的规定和不动产物权的取得规则，被告对争议房屋拥有当然的所有权。 解析 与其他确认所有权纠纷不同的是，本案涉及到实践中大量存在的 ...
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买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》3.两次买卖均未完成过户登记的处理。两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而 ...
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一审法院认定与审判一审法院经审理认为，本案是房屋所有权确认纠纷。根据查明的事实，X公司因贷款担保将诉争房屋担保抵押给Z支行，并在房产管理部门办理了 生效而不动产物权变动未成就的情况下，当事人依据生效合同关系而产生的的债权纠纷，可以另循法律途径解决。编辑提示：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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为由向新沂市人民法院依法提起诉讼。[案情分析] [分歧]本案在审理过程中，对双方发生的纠纷应如何定性存在两种意见。第一种意见认为，被告不让原告回家，并将 共有权利。因此，原告要求回家居住生活，是正当行使对房屋所有权和居住权的权利，本案应为财产权属纠纷。笔者同意第二种意见。[评析]一、被告并未侵犯原告的 ...
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