使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格 ...
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审判员： 北京市凯泰律师事务所接受本案原告贺×的委托，指派我担任其与北京××有限公司房屋租赁合同纠纷一案的诉讼代理人。本人通过参加法庭庭审，现针对双方争议的 对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格 ...
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套房产提供了自己出资以及收入的相关证据，而刘某未能就自己出资尽到足够的举证责任，故法院根据证据认定，在购置房产出资方面，张某的贡献大于刘某。刘某在 名下，并将该房腾退交予张某；刘某出售朝阳区房屋所得购房款项归刘某所有。法官提醒：我国婚姻法及相关司法解释并没有对非婚同居关系以及非婚同居期间的财产性质进行 ...
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杨东认为，本案中房地产中介对涉案房屋没有审查核实，导致过户被搁置，其未尽到严格审查义务。实践中如果有客户看中房屋，房地产中介应该第一时间去房地产交易 的重要事实或虚假情况，损害委托人的利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《城市房地产中介服务管理规定》第23条约定：因房地产中介服务人员过失， ...
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不具有法律约束力，并且“导致合同无效，订立合同的双方均有过错责任”。 虽然陈某夫妇是在无力偿还借款的情况下出卖房屋，但其应当知道农房不能出卖。此外，陈 法律规定，判决陈某夫妇赔偿燕女士经济损失62万元，此判决为终审判决。 审理此案的法官表示，江西省没有一个宅基地房或小产权房项目补办到“两证”的，没有一 ...
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。范某无奈下法院提起诉讼，请求确认该合同有效，并要求判决李某承担违约责任。 【判决意见】 该房屋系夫妻婚后购买，属共同生活期间的共同财产，由于该房屋产权登记在 处分且尽了一般的注意义务，即为善意。当然认定什么是一般的注意义务，并没有一个标准，要结合一般人的认识和受让人的专业知识来判断，本案中，范某作为 ...
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买卖合同成立，但是合同并没有生效，物权没有转移，黄某仍是房屋的所有权人。房屋应当判给黄某，刘某只能够要求黄某承担合同的违约责任并要求黄某补偿买房至今 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由于该房屋没有过户登记，该房屋买卖合同只产生债权效力，并未产生物权效力，黄某仍是房屋 ...
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使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格 ...
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而使原告主体丧失不动产物权，新主体取得不动产物权的状态。不动产物权转移的方式有：买卖、赠与、交换、继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理 ，未办理过户登记对不动产物权转移合同的生效不发生影响。本案中原告没有要求被告交付该讼争房屋，只有要求被告承担违约责任，被告在合约后反悔，拒绝出卖该房屋 ...
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