房屋租赁合同的所有权 -案例分析搜索

从一起案件看合同相对性规则及扩张性准则的适用

危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物权化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三也多有类似规定，如我国《合同法》第329条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” 三是债权让与和债务承担，即债权让与 ...

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房屋买卖合同解除后法院应否支持折旧费的主张

转移至张某名下，张某没有取得该房屋的所有权，但张某是基于合法有效的买卖合同占有、使用房屋的。王某在合同签订后，依照合同交付给张某钥匙即视为向张某的性质，当事人可以要求恢复原状和采取其他补救措施。一般认为，继续性合同的解除原则上无溯及力，如，租赁、借用、消费借贷等以使用、收益标的物为目的，已经被受领方 ...

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从一起案件看合同相对性规则及扩张性准则的适用

危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。⑥ 二是债权物某化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第也多有类似规定，如我国《合同法》第329条规定：“租赁物某租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” 三是债权让与和债务承担，即债权让与是 ...

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船舶触碰码头设施的侵权责任和损害数额确认的新思路

裁定书、本院（1999）沪海法海初字第33号协助执行通知书和被告与他人的“房屋租赁合同”，以证明原告保全过当造成被告房租及其他损失人民币551，047元。原，净吨为13，830吨，主机种类为内燃机，功率为8，580千瓦，取得所有权日期为1999年9月20日，证书有效期至1999年9月30日。同年9月 ...

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船舶触碰码头设施的侵权责任和损害数额确认的新思路

裁定书、本院（1999）沪海法海初字第33号协助执行通知书和被告与他人的“房屋租赁合同”，以证明原告保全过当造成被告房租及其他损失人民币551，047元。原，净吨为13，830吨，主机种类为内燃机，功率为8，580千瓦，取得所有权日期为1999年9月20日，证书有效期至1999年9月30日。同年9月 ...

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徐汇区瞿溪路1385号地块房屋征收与补偿方案

征收与补偿计户标准被征收人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所房(现房)认购书》。 2、在征收补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报徐汇区人民政府，经徐汇区人民政府作出房屋 ...

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父母购买的单位承租公房作为遗产继承纠纷

：本案诉争房屋为北京市朝阳区1号（以下简称诉争房屋），其所有权人为李母，已于2002年12月26日去世。李母的丈夫李父于1995年3月去世。被继承人李母张某莲、张某强。李父系北京市J公司职工，诉争房屋为该厂分配给李父的自管共有住房，系房屋租赁合同关系。 1995年12月10日，被继承人李母（乙方）与 ...

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继承纠纷——父母购买的单位承租公房，一方去世后房改属于夫妻财产吗

：本案诉争房屋为北京市朝阳区1号（以下简称诉争房屋），其所有权人为李母，已于2002年12月26日去世。李母的丈夫李父于1995年3月去世。被继承人李母张某莲、张某强。李父系北京市J公司职工，诉争房屋为该厂分配给李父的自管共有住房，系房屋租赁合同关系。 1995年12月10日，被继承人李母（乙方）与 ...

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子女出资助父母所购房屋产权实际归谁

：本案诉争房屋为北京市朝阳区1号（以下简称诉争房屋），其所有权人为李母，已于2002年12月26日去世。李母的丈夫李父于1995年3月去世。被继承人李母张某莲、张某强。李父系北京市J公司职工，诉争房屋为该厂分配给李父的自管共有住房，系房屋租赁合同关系。 1995年12月10日，被继承人李母（乙方）与 ...

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借名合同是否可以转换成为租赁合同？

双井地区城中村环境整治项目建设，需要拆迁乙方XX区环卫局宿舍12排10号所有的房屋。拆迁补偿款合计314348．2元，拆迁补助费共计397652．6元。 2010年元。合同签订后，原告支付了全部购房款、各项税费、装修款等，并实际使用涉案房屋至今。2012年2月24日，涉案房屋产权证下发，房屋所有权人 ...

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