购房合同一事进行面谈，但对定金退还、退税及居间服务费的负担问题未能协商一致。 被告吴栋向法院提交其对于涉案房屋享有处分权的证明，包括婚内购买涉案房屋的 依约履行。 根据《中华人民共和国合同法》第六十一条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能 ...
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民营经济是推动社会主义市场经济发展的重要力量，是推进供给侧结构性改革、推动高质量发展、建设现代化经济体系的重要主体。司法解释明确了矿业权出让协议等国有自然资源 区别。 明确规定了行政协议的范围。行政诉讼法规定，政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议属于行政协议范围。司法解释对除上述两类协议之外的 ...
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一的房屋平面图虽未明确表明下沉庭院南北方向之尺寸，但该图与朝阳区住宅工程质量分户验收汇总表之附图和北京市规划委员会朝阳分局备案的竣工图之间能互为佐证、相互印证， 的具体位置、面积等情况以交房时的状态为准的条款的效力问题。本条款中，虽然约定房屋下沉庭院的使用权为赠送，不计入商品房的建筑面积，但双方在协商 ...
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房屋权属转移登记手续。 当天，双方同时签署了《放弃资金监管提示函》【约定房屋成交价格为人民币1000万元，其中105万元整(含定金、物业交接保证金、户籍迁出保证金 附件二并不影响《北京市存量房屋买卖合同》的效力及履行。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行 ...
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起诉至本院提出前述诉讼请求。上述事实，有原告提供的《房地产买卖合同》、《房屋所有权证》等证据证明，以上证据均经庭审审核属实，本院予以确认。 法院认为， 法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不 ...
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具有法律效力。 4、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓 或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地 ...
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产生争议。本院委托北京市测绘设计研究院对于上述问题进行了鉴定;经鉴定，涉案房屋层高为3.33米。案外人白xx曾因所购房屋层高不足一事起诉绿水建设公司。 限制;绿水建设公司作为涉案房屋所在楼宇的开发建设单位，其自始即应知道涉案房屋层高不符合合同约定一事;故对于绿水建设公司提出的质量异议期间的抗辩不予采纳 ...
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52条规定的无效情形，应属有效。 关于涉讼买卖合同能否继续履行的问题。虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上 时，房屋的四至、外观形状、层高等应与登记内容一致，质量应符合国家规定的建筑标准。被告应于原告恢复原状、通过行政机关审查认可并撤销交易限制后再协助原告 ...
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份。拟证明被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司侵占小区业主按购房款的2%缴纳的房屋维修专项资金，经新化县房地产管理局核实，尚差440873元没有向新化县房地产管理局缴存 主张新化县天景花园业主共有30余万元房款未付清，原告称因房屋存在质量问题，部分业主拒绝支付房屋尾款，未付清款项约为10万余元，但双方 ...
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份。拟证明被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司侵占小区业主按购房款的2%缴纳的房屋维修专项资金，经新化县房地产管理局核实，尚差440873元没有向新化县房地产管理局缴存 主张新化县天景花园业主共有30余万元房款未付清，原告称因房屋存在质量问题，部分业主拒绝支付房屋尾款，未付清款项约为10万余元，但双方 ...
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