【争议焦点】 购房人相对于抵押权人和建筑承建商的优先权是指要求解除合同返还房款的权利，还是要求继续履行合同的权利；购房人主张优先购买权的前提是什么？ 【 某山庄在建设之初已经抵押给银行，其开发商又与建筑承建商签订承包合同要求承包商店子建房。取得《商品房预售许可合同证》以后，开发商与购房人签订商品房买卖 ...
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，应当要求对方提供授权委托书。案例二、深圳一公司在北京承包工程，当事人向该公司在北京的工地送货，但是合同中没有约定送货地点，当事人的送货单和对方的收料 。 4、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 （1）、中止履行的条件：《合同法》第 ...
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发包方为金中海公司，承包方为两原告；工程名称为广州科学城KXC-H4地块枫林工程；工程承包范围为4栋、7栋的公共部位、各户型的室内装修工程；工程项目工费总价为 2008年8月1日开始计起；若工期逾期超过10天，某龙光公司有权单方解除合同，并根据金中海公司已完成的工程量按70%进行结算；本工程不允许金中 ...
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公司签订了到2003年2月10日的劳动合同及运营承包合同。后来出租车公司于2002年8月28日与孙先生解除了合同，直到2003年9月18日才将孙 后，出租汽车公司不服，上诉到北京二中法院。 法院经审理认为，用人单位在与劳动者解除劳动合同时，有义务及时将劳动者档案关系转出。出租汽车公司在与孙先生解除劳动 ...
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的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。” 本案中，冯某某主张收取的款项是基于与郑某某存在的住宅装修、斗门市场卷闸维修等工程承包合同关系，诉中却不能提供任何相关的证据证实上述合同的订立和 ...
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的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。” 本案中，冯某某主张收取的款项是基于与郑某某存在的住宅装修、斗门市场卷闸维修等工程承包合同关系，诉中却不能提供任何相关的证据证实上述合同的订立和 ...
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约定每月工资2500元，后因建筑公司无故拖欠胡某5个月工资，并要与胡某解除劳动合同，胡某遂提起劳动争议仲裁，要求建筑公司支付拖欠的工资，并支付经济补偿金。 的处理结果呢？这是因为，案例1中李某同张某之间是属于普通民事主体间的承包合同关系，是一种劳务关系；劳务关系纠纷由法院直接受理而不适用仲裁前置程序。 ...
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与被申请人下属单位某某筹建处以下简称筹建处签订《河北省建设工程施工合同》，合同中对中标工程概况、承包范围、工期、工程单价及总价款、质量标准、 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行 ...
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１７２号。 法定代表人不详。 上诉人海南大东海旅游中心集团有限公司、福建省第七建筑工程公司海南公司因解除承包经营合同纠纷一案，不服海南省三亚市城郊人民法院（１９９９）城经初字第８３号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。 本院认为，原判决认定事实不清，证据 ...
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室主任柯XX，查明涉诉门面所有权人系柳州市鸡喇村委会（以下简称鸡喇村委），市场承包鸡喇村委柳州市燎原路54号土地经营权，其中包括地上附属物的出租权。在市场与潘 届满后双方同样未续签但莫XX实际使用，潘XX、莫XX的不定期租赁合同双方均有权随时解除。本案中，莫XX遂涉诉门面可租用，但无权转租，也无权对 ...
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