四十九条和《城市房地产抵押管理办法》第三条之规定，设定了抵押权的房地产，抵押权人在债权得不到清偿时，对房地产折价、拍卖或变卖所得价款有 承诺也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多只能得到开发商承诺的退还定金(如开发商携款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一 ...
//www.110.com/ziliao/article-304443.html -了解详情
住宅房屋，下同），拆迁当事人应按照城镇住房制度改革和住房分配货币化改革方案确定的原则和规定进行拆迁补偿安置。 第六条 省人民政府建设行政主管部门主管全省城市 人参照本办法第十二条规定实施拆迁。 拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-291940.html -了解详情
而不能向甲银行提出，即原、被告之间约定不影响甲银行对原告房屋所享有的抵押权。因此，本案中原告诉讼请求，不存在损害第三者利益情形，也不违背合同相对性 的，法院可根据以上两种方式进行处理。在债务人另行提供担保而债权人同意除去担保人的担保责任情况下，可调解结案；反之，如债权人不同意，即使债务人另行提供担保也 ...
//www.110.com/ziliao/article-282532.html -了解详情
、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。根据该规定，钟某完全有权要求拍卖或变卖该房屋。是否需要征得银行同意呢？法律没有规定，但必须通知抵押权人，因为《担保法》第49条得规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-145751.html -了解详情
的前提是抵押人依法有权处分。本案抵押物，属于水电局所有，良种厂作为水电局的分支机构，无权将该国有土地使用权进行抵押，故抵押合同无效。债权人信用社未 国土局主动予以撤销或者通过行政诉讼程序撤销，否则法院无权直接确认该抵押无效。笔者认为这是站不住脚的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产和几类特定动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-137857.html -了解详情
规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是 出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。 债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物 租赁关系未满， ...
//www.110.com/ziliao/article-44934.html -了解详情
以取回上述两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押 不能向甲银行提出，即原、被告之间约定不影响甲银行对原告房屋所享有的抵押权。因此，本案中原告诉讼请求，不存在损害第三者利益情形，也不违背合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-43080.html -了解详情
以下简称《规定》）第15条规定：债权人放弃抵押权的，保证人就放弃抵押权的部分不再承担保证责任。根据这一规定的精神，同一债权既有保证人又有抵押担保的， ，故笔者在此不予评析。 公证，并据此与原告签订借款合同，提供了必不可少的物质条件。最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-42034.html -了解详情
规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是 出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。 债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物 租赁关系未满， ...
//www.110.com/ziliao/article-41024.html -了解详情
以取回上述两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押 不能向甲银行提出，即原、被告之间约定不影响甲银行对原告房屋所享有的抵押权。因此，本案中原告诉讼请求，不存在损害第三者利益情形，也不违背合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-39228.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务