格式条款使用的法律问题 -案例分析搜索

买房买了“凶宅”怎么办？

等法律责任。参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十三条的规定，如果本案原告在购买房屋时已经获知或应当获知房屋系所谓“凶宅” 是否过于苛刻呢？按照一般的房屋买卖格式合同，显然并不包含“凶宅”条款，又怎么断定这种情况违反了“交易上要求的诚信”呢？本案的被告也抗辩，对房屋内发生 ...

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售楼广告忽悠人引发官司最多

，似是而非，使法官无从判断开发商是否违约。根据最高院“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”，只有销售广告和宣传资料内容确定而具体，并且这种宣传对买房购房合同中都有明确约定，大部分为格式条款：“出卖人为买受人办理完产权证，每延期一日，出卖人须按总房款的××(一般为万分之一)向买受人支付 ...

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业主维权,威尔夏大道阳台面积注水遭起诉

相应法规对其进行了罚款”，执法大队工作人员透露。业主们算了笔账，涉及到阳台问题的户主应该不少于500户，按平均每户补足3万元来算，开发商光在阳台面积上就脚邱宝昌（汇佳律师事务所主任律师）：盛达公司在法律上是站不住脚的。根据合同法，格式合同条款中有两种以上解释的，要采用对合同提供方不利的解释。盛 ...

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不幸事件只能由被击中者承担

2003年1月14日，LJ公司与某林场签订了速生林开发承包土地意向书，由LJ公司承包林场使用的1万亩土地种植速生林，承包期限30年。LJ公司所承包的以上过错”之限定一般情况下没有作为判断无过错的因素。但对该条款所规定的“法律规定应当承担责任的，应当承担民事责任”却是严守的，即在无过错责任原则的范围 ...

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不幸事件只能由被击中者承担

2003年1月14日，LJ公司与某林场签订了速生林开发承包土地意向书，由LJ公司承包林场使用的1万亩土地种植速生林，承包期限30年。LJ公司所承包的以上过错”之限定一般情况下没有作为判断无过错的因素。但对该条款所规定的“法律规定应当承担责任的，应当承担民事责任”却是严守的，即在无过错责任原则的范围 ...

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被网上教育机构骗了怎么办？符合这三点可退回！

维权证据。协议中有相关退费的约定，一般情况下以消费者和商家订立的协议为准(无效格式条款除外);(4)学生在校期间因个人触犯国家法律、法规等原因而无法继续上课，退费的负责人。我投诉了315，可该教育并没有处理的我申请一次性退费问题，也并没有教育公司的人联系我，他们根本不予理会，我再次申请集体投诉，希望 ...

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网课退费不给退怎么办？记住这两点可退回！

维权证据。协议中有相关退费的约定，一般情况下以消费者和商家订立的协议为准(无效格式条款除外);(4)学生在校期间因个人触犯国家法律、法规等原因而无法继续上课，退费的负责人。我投诉了315，可该教育并没有处理的我申请一次性退费问题，也并没有教育公司的人联系我，他们根本不予理会，我再次申请集体投诉，希望 ...

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网课最怕什么投诉才会退款？网课不退款怎么投诉?

维权证据。协议中有相关退费的约定，一般情况下以消费者和商家订立的协议为准(无效格式条款除外);(4)学生在校期间因个人触犯国家法律、法规等原因而无法继续上课，退费的负责人。我投诉了315，可该教育并没有处理的我申请一次性退费问题，也并没有教育公司的人联系我，他们根本不予理会，我再次申请集体投诉，希望 ...

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北京大宗商品交易所有限公司非法期货判决书

没有异议，关联性有异议，风险提示声明是格式条款，不能免除被告二审核的义务，被告二有责任审核资金结算平台，对涉嫌违法的平台应停止对其服务，被告二在及货款的结算，是否马上提取实物并不影响物权变动的法律效果，不存在交易达成后买卖义务未了结而须通过后续对冲平仓进行了结的问题，原告的主张缺乏事实与法律依据。 ...

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按揭房屋注意事项

4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。个人贷款买房条件的法律常识：抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。实际上，期货市场的保证金要求就类似抵押，柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低 ...

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