，“违约金超过造成损失的百分之三十的”，属于“过分高于造成的损失”，当事人可以申请法院调整，而不应该予以直接强制执行。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八 拍卖、变卖质押财产，法院应该予以拍卖、变卖质押财产。从程序法上而言，对申请人的执行裁定以及对申请人冯某某房屋的查封及拍卖，严重违反《民事诉讼法》第 ...
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拍卖被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋的规定，要求法院撤销拍卖行为。 大足法院审查后认为，被执行人徐某某、陈某某的异议理由不成立，依法裁定驳回了 五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。而该案申请执行人已书面表示同意从拍卖款中 ...
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拍卖被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋的规定，要求法院撤销拍卖行为。大足法院审查后认为，被执行人徐某某、陈某某的异议理由不成立，依法裁定驳回了 五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。而该案申请执行人已书面表示同意从拍卖款中 ...
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担保法》的规定，债务 人不能清偿到期债务，债权人有权从抵押资产折价或者以拍卖、变卖该财产 的价款中优先受偿。关于汽贸公司和汽修厂主张联合公司将价值 将联合公司改制的过程中出卖联合公司所拥有的土地和房屋，应当履 行审批手续和进行资产评估。据此，一审法院认为清偿债务的行为可以不用 报批和不用评估的观点违反 ...
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严重损害了王某的合法权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 房屋所有权发生转移后，在此房屋上 取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。由此可知，竞买人王某应该在拍卖前已经知道或者应该该商铺已经出租给了某购物公司。如若不知，王某则应该 ...
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占40％份额。2000年，抵押到期后，A公司无力偿还债务，银行向法院起诉，要求拍卖抵押房地产和抵押后建成的16-21层属A公司所有的房地产。而B研究所 的解释》第四十七条补充规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”因此，就 ...
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。 第二种意见认为：根据最高法院的司法解释，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以拍卖、变卖或抵债。 【管 或抵债。但在第七条接着又规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准 ...
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。 第二种意见认为：根据最高法院的司法解释，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以拍卖、变卖或抵债。 【管 或抵债。但在第七条接着又规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准 ...
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支付全部贷款本息清偿之日止的利息；3、被告未履行前项诉讼请求中所列债务，请求法院准予原告通过抵押物本市某某区某某路2588弄91号402室房产折价拍卖、 被告未履行还款义务的情况下，原告有权对被告提供的抵押物（房屋）行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告某某某所有。 【 ...
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。第二种意见认为：根据最高法院的司法解释，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以拍卖、变卖或抵债。 【评析 或抵债。但在第七条接着又规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准 ...
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