日北京市国土资源和房屋管理局《关于重新印发北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定的通知》的执行，上述公摊面积问题的争议有所缓解，但问题依然存在。 功能。 记者调查 朝阳园近30%的购房款买的是公摊 据上地西里小区的原物业管理委员主任蔡若焱介绍，他们小区一共是14万平方米，由于是普通小区， ...
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以及《物业管理合同》的要求，尽到了全部的法定义务及合同义务，不存在任何使用和管理不当行为，在本次火灾事故中没有任何过错，被告遵守法律规定与 符合耐火极限的木质结构，违反了《建筑设计防火规范》（50016-2006）强制性的规定。原告留下的消防缺陷导致火灾损毁风险加大，超出风险控制能力。原告的一系列违反 ...
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出了《商品房准住通知》，在这之前，上诉人国淑琦缴纳了该房3年的物业管理服务费、采暖费及水、电费。因上诉人国淑琦认为上诉人韩广金未 本院可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第155、157、130条之规定，判决如下： 一、维持沈河区人民法院（2001）沈河民初字第258号民事判决的第四 ...
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金龙路百金城1502房。 法定代表人黄世敏，总经理。 第三人海南金禧物业管理有限公司，住所地海口市龙昆北路38华银大厦1101室。 法定代表人陈 人民币273398元:出卖人应当于2005年3月30日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备该商品房经验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人 ...
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30日。使用科室签名：保卫科科长唐某。”通知落款有物业管理公司名称及日期，并备注有“因保卫科根据有关规定辞退，暂不扣押金。”郑某于当日正常工作完 双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。 「操作指引」《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反服务期协议和竞业限制协议这两种情形，这是 ...
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年９月２７日前支付余下２４００００元。合同对违约责任亦作了相应规定。合同第十八条对物业管理也作了约定。合同签订后，双方如期履行义务。原告进住 ，故不应认定被告合同违约。关于原告提出的２００１年到２００２年度供暖一直不好及物业收费收取拆改抵押金１０００元之后一年才返还以及被告收取采暖费一次性收取２年不妥 ...
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管中心赔偿被上诉人田树岭车辆丢失经济损失58000元；[评析]认定原告车辆是否在被告管理的阳光小区丢失困难的原因在于，被告对进出阳光小区（停车位）车辆未采取发出 ，目前法律或司法解释没有明确规定的情况下，裁判者思考问题的角度不能离开法律的公平与正义精神，不能离开促进物业管理行业的发展，同时应根据当前 ...
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30日。使用科室签名：保卫科科长唐某。”通知落款有物业管理公司名称及日期，并备注有“因保卫科根据有关规定辞退，暂不扣押金。”郑某于当日正常工作完 双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。 「操作指引」《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反服务期协议和竞业限制协议这两种情形，这是 ...
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部位、共用设施设备维修基金（以下简称”维修基金“）。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔1998〕7号），专项用于住宅共用部位、 、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。因此，如果小区的主下水管道的管理有问题，亦可以追究经营管理者的责任。 司法实践中，损害赔偿纠纷个案都有 ...
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魁与九鼎公司发生纠纷经三门峡市工商局调解，双方签订补充协议，九鼎公司承诺保证按国家规定供暖日期供暖。2001年采暖期，九鼎公司没有按承诺供暖，补助给高巷魁 处分的权利，不符合共有的法律规定。 四、不能供暖的责任不在住户。 九鼎公司作为开发商，在房屋买卖时就设定了自己的物业管理权利义务。九鼎公司作为物业 ...
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