确认土地转让合同无效 -案例分析搜索

购房人与开发商签订《商品房买卖合同》只是物权变动的原因行为，不能直接发生物权变动

关系发生。为规避执行，李兆仁与航龙公司恶意串通，后补合同、收据，损害华融公司利益，合同应当无效。2.人民法院查封之前，李兆仁未依照《商品房买卖合同》向航支持。（二）关于李兆仁请求确认案涉房屋归其所有的诉讼请求能否成立问题《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...

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房屋卖“外村人”之后遇征收拆迁，补偿款该归谁？

我国法律、行政法规的强制性规定，依法应确认该房屋买卖合同无效。最终，人民法院判决被告张某与原告父亲金某三间房屋转让行为无效。卖给“外村人”是否有效？能不能拿在决定退房退款时，首先，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人 ...

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签订合同后发现未有购房资格，能否解除合同？

建立在2000年10月31日房产交易协议有效的基础上，而后者是无效合同，故房产买卖协议当然无效，因此，原告李某七不能取得诉争房屋的所有权，无权向本案房产交易协议及房产买卖协议有效、被告应按协议约定协助原告将涉诉房屋所有权证及土地使用权证过户至原告名下，符合法律规定，应予以支持。本案涉诉房屋是案外人 ...

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抵房借款，你不知道的法律风险

房屋以216万元的价格出售给吴某。为此，孙某诉至法院，要求确认该房屋买卖合同无效。经评估，诉争房屋当时的市场价格为768万余元。在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小 ...

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房产律师对房屋腾退案件的分析

张同庆签订《转让协议书》，约定张同庆向顾本勤转让房屋，因涉案房屋为建造在农村集体土地上的房屋，其产权流转受国家法律法规的限制，且顾本勤和张同庆均非合同，违反了国家相关法律规定，应属无效合同。现顾本勤要求确认该协议无效，其主张符合法律规定。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，顾本勤 ...

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李XX诉赖XX、赖X天债权人撤销权纠纷案二审代理词

允许的范围内行使对商铺价值进行评估的权利并无不妥。广东XX资产评估房地产土地估价有限公司作为有相关资质的评估机构，只会根据其专业知识做出评估结论，任何关联。最后，原本与上诉人李XX共同提起诉讼并上诉请求确认两被上诉人之间商铺转让行为无效的三案外人义乌市某人造革有限公司、温州某皮革有限公司、浙江某合成 ...

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房屋买卖精选案例

非法占用的土地上的建筑物予以没收，对非法占用土地处以罚款。无奈刘某于2012年7月将A公司诉至法院要求确认合同无效，退还购房款并支付利息。法院判决支持了刘某的其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。我国《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因张某所购房屋在其 ...

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长寿区王平律师经典案例——侵犯商业秘密纠纷案

后选择另案起诉；10、原告新协力公司与重庆东荣化工有限公司签订的《转让合同》；11、重庆东荣化工有限公司的营业执照复印件；12、重庆市工商行政管理局渝及生产工艺构成商业秘密以及四被告的获利情况已经重庆市高级人民法院的生效刑事裁定书确认，被告的证据不能推翻前述认定。基于双方当事人的陈述、举证及质证， ...

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公司并购通用方案

通过并形成书面的股东(大)会决议。(八)D公司分别和B公司、C公司签订股权转让合同或股权转让协议。(九)由产权交易中心审理D公司与B公司的股权转让转让的违约责任;3、以欺诈为由，请求确认股权转让无效，要求出让方返还股权转让款，并赔偿损失，承担侵权责任。(二)违反公司章程规定，董事长或总经理为其他企业 ...

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公司并购方案分析

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