管理办法》第31条明确规定"房地产开发企业应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房就应当与样板房一致。"购房者 之日起生效。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金 ...
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完成十天内支付至已完成工程量(不包括增补工程量)80%;两栋楼结构封顶后的初装修阶段在砌体完成、门窗框安装完成十天内支付至已完工程量的80%，工程 构成违约，应当向宏成公司承担违约责任。工程款利息的性质是法定孳息，违约金是合同当事人约定的承担违约责任的一种方式，二者性质不同，法律没有明确禁止当事人承担 ...
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购买一号房屋。2000年3月23日，被告作为借款人签订《个人住房贷款借款合同》。一号房屋所有权于2005年7月21日登记在被告名下。 原告提供 一号房屋所有权转移登记至原告名下； 二、被告于本判决书生效后七日支付原告违约金1000000元。 靳双权点评 当事人应当按照约定履行相应义务。本案中，被告虽然 ...
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提交证据证明我怠于办理登记手续，且双方离婚协议中也没有违约金的约定，所以其无权要求我赔偿违约金。离婚协议中约定房屋出售前由我占有使用，现房屋尚未出售 并按协议约定继续支付50%的贷款直至贷款偿还完毕；2、金某支付我垫付的房屋装修费用93810元；3、金某从其个人财产中赔偿我111029.22元；4、金 ...
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提交证据证明我怠于办理登记手续，且双方离婚协议中也没有违约金的约定，所以其无权要求我赔偿违约金。离婚协议中约定房屋出售前由我占有使用，现房屋尚未出售 并按协议约定继续支付50%的贷款直至贷款偿还完毕；2、林某支付我垫付的房屋装修费用93810元；3、林某从其个人财产中赔偿我111029.22元；4、林 ...
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被告始终置若罔闻，不予理睬，故诉至法院，请求判令被告协助办理房屋过户手续并承担违约金和经济损失合计1289．2元。被告狄平辩称：被告狄平没有与任何人签订过 的10万元购房款，并且向原告交付了讼争房屋的钥匙和老产权证，原告占有该房屋后装修并使用至今，三被告一直未提出异议。关于三被告认为被告狄平对房屋出卖 ...
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诉讼费双方各承担一半。 律师点评： 本案双方房产购买与婚前，双方在首付投入以及装修投入方面的存在差别，婚后共同还贷部分同意均等分割，该房屋在双方离婚后均由 为430000元，抵押房屋位于玄武区黑墨营，抵押担保范围包括借款项下的本息及违约金。该协议甲方由A、B签字，乙方加盖xx银行xx支行印章，丙方加盖 ...
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法院出具31号民事调解书，确认梁巨元与AA公司间就涉案房屋的买卖合同解除，梁某支付违约金26056．64元。 2004年6月30日，韩某向AA公司发出《关于 认可由韩某自行完成，对此，法院不持异议； 第三、涉案房屋由评估公司负责装修入住，并实际使用至今； 第四、涉案房屋的购房票据及房产证由韩某持有，但 ...
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心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖 中，经曹先生申请，吴中法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。评估公司出具房地产司法鉴定评估价报告，评估总价 ...
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要求终止合同的，有权要求甲方支付年租金30%的违约金。同日，双方签订《补充协议》，约定：“因主合同租赁日期未填写，租赁时间按2013年12月1日开始算起。 李某陈述，其承租讼争房产是用于开办酒店和超市，但李某始终未对讼争房屋进行装修，也无证据表明围墙未拆除或消防验收未备案导致其无法使用讼争房产。相反在 ...
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