房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户 内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买 ...
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房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户 内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买 ...
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甲方采取断电的方式使乙方不能正常经营。乙方于2014年8月份将网吧相关设备运走，但对房屋一直占用。2014年12月，乙方诉至嘉定区人民法院，要求甲方赔偿 驳回乙方的其他诉讼请求。 程律师评析： 1、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定，出租人就未经 ...
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项目部章法律风险：实践中，项目部章却用于对外签订转包、分包合同、材料采购合同、租赁合同、工程竣工结算确认、欠条、借条等，导致大量纠纷的产生。2010年 扣件等材料。2008年5月17日，双方签订了一份《建筑设备租赁协议》，约定了租赁时间、租赁价格、费用承担等内容，还特别约定了逾期支付租金的，按每月1 ...
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并招聘研究和种植人员（约70人）；3、配备相应办公设施及实验仪器设备等。同一天被告与上海绿谷农业种植专业合作社签订流转期限为2012年9月1 经理和原告牵头组成工作小组进驻崇明县现场办公，负责筹备事宜； 5、租赁协议、上海市农村土地承包经营权流转合同及相关附件，证明被告为开办天然植物药基地，已经租赁 ...
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被告xx地产公司支付逾期未付款0.5%的违约金;(4)被告将房屋内的装修及空调等设备、煤气及电话等设施也一并转让给原告，房屋维修基金按正常程序由原告缴纳;(5 关系已转为借用关系，由于双方没有约定借用期限，参照《合同法》对未约定期限的租赁合同的规定，原告吴某有权随时终止出借，收回房屋。而其起诉要求被告 ...
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和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还 以避免卖方挪用导致无法过户。 五、收房过户要验收。买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使买卖 ...
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给案外人宝鸡市陈仓区新金源异型材料厂（以下简称材料厂）使用的行车、压力机等设备并不准案外人使用。就上述执行行为，金源公司当场提出异议并认为，清算请求没有 查封金源公司的财产，也应当允许案外人材料厂继续使用。至于李宝焕本人对该租赁合同的订立、履行存在异议的问题，亦应通过强制清算程序或诉讼程序解决而不是 ...
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北京宏大地产公司支付逾期未付款0.5%的违约金;(4)被告将房屋内的装修及空调等设备、煤气及电话等设施也一并转让给原告，房屋维修基金按正常程序由原告缴纳;(5) 关系已转为借用关系，由于双方没有约定借用期限，参照《合同法》对未约定期限的租赁合同的规定，原告吴小惠有权随时终止出借，收回房屋。而其起诉要求 ...
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协议：1、解除对厂房的租赁合同；2、刘某返还厂房给该公司。调解书送达生效后，刘某并未将厂房予以返还，而仍利用该厂的设备进行生产、经营。期间， 但对厂房享有的物权并未消灭。法律规定，能够引起物权消灭的法律事实主要有：⑴抛弃；⑵合同；⑶标的物灭失；⑷混同等原因。本案并未出现物权消灭的法律事实，公司对厂房仍 ...
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