契税3883.74元。 李某永作为借款人和抵押人的身份、李某霞作为抵押物共有人的身份与中国工商银行签订《个人购房借款/担保合同》，约定李某永向中国工商银行 由李某祥负责偿还，由于李某祥没有按期偿还银行贷款，导致李某永、李某霞被中国工商银行起诉，涉案房屋被查封，广州市越秀区人民法院作出的民事判决书判决 ...
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价。并备注：若买受方需要申请购房抵押贷款，买受方应于签订房地产买卖合同后七个工作日内备齐贷款所需资料，向银行申请。银行批准金额不足申请额度时，不足部分买受 如上海的有关社保缴纳年数的要求的变化等；还有就是卖房人在卖房的过程中被限制出售等情况。对于因新政引发的纠纷，结合多年办案经验，大状总结如下规定，以 ...
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张某借款41万元用于购房。合同签订后，该银行依约向张某发放了全部贷款。2008年2月20日，双方依法在天津市某区房地产管理局就抵押房屋办理了抵押预告登记 具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定不违被公序良俗，且该合同不存在无效和可撤销事由，所以，原被告双方签订的借款合同合法 ...
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页，最高人民法院民事审判一庭编。四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任[案情]李某从某开发商处购得一处 我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的 ...
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该笔款项转入孙振华名下。2009年5月11日房屋办理了抵押登记。本案审理过程中，经法院向平安银行北京朝阳门支行核实，截止到2015年10月19日，602号房屋 人购买孙振华名下602房屋，吴雷名下已购买多处房产并在银行办理过贷款手续，为尽快办理购房过户，特借用吴桐名购买，并办理过户手续。2014年4月 ...
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：（1）可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往的 ；相反，如果意向购买人的购房需求不强烈，那么购买人一般不会签订《认购书》。在与开发商签订法律文件时，一定要判断该文件是《预售合同》还是《认购书》， ...
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。2002年4月3日，借款人刘某贵与贷款人某银行、保证人北京市B公司签订《个人住房抵押贷款合同》，贷款60万元，用途为用于购买二号房屋。2004年10 的证据尚不足以证明购买一号房屋时使用了被告婚前个人所有房屋的售房款45万元，即便购房时使用了该笔售房款45万元，亦应视为被告对原告的赠与，属于双方对一 ...
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文达成口头协议。2015年，因李某文拥有北京首套经济适用住房的购买指标但不想购房，王某昊为解决其父母来京的住所问题，便请李某君主动找到李某文， 2015年11月20日，李某文签订《个人房产抵押贷款合同》，以涉案房屋作为抵押，向银行借款182万元用于购买涉案房屋，贷款期限240月。王某昊、李某君主张涉案 ...
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共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配。原告要求该房屋归 元，并认可595000元用于支付了购房款。原告赵所述的10万元共同存款用于购房与事实不符。同时原告赵认为其父母给了15万元，而该主张除了其父母的 ...
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规定，只有具有本市户口的人才有资格购买，原告非本市户口，无购房资格。原告就与被告口头商定，由原告以被吿名义购买经济适用房一套，该房屋由原告实际占有、 ，应当返还给原告。在返还之前，双方形成一般的债权债务关系。但这里要说明的是，本案中，被告与银行之间的贷款抵押担保合同合法有效。被告郭某为取得银行贷款，以 ...
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