涉案房屋，房屋总价1356687元，首付款556687元，余款800000元办理银行按揭。按照合同补充协议第三条、第六条相关规定，赵某按揭款应于房屋所在楼宇主体 元。买受人采取贷款方式付款：公积金贷款，买受人可以首期支付购房总价款的30.71%，其余价款可以向住房公积金管理机构委托的商业银行借款支付。 ...
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受人支付违约金;自本合同签订之日起90日内，申请办理房屋权属转移登记手续; 补充协议约定，此房交易首付款需在2012年11月21日前给付，部分余款382万元 主张标准不高于合同约定的违约金标准，应予以支持。 本案证据显示，冯某具有购房资格的时间为2013年3月28日，故双方在此前实际无法完成过户手续; ...
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号房屋的购买权;2011年，谢某红与我们及我们的女儿李萌协商将该购房资格转让给我们，由我们出资购买该房屋，待该房屋取得房屋所有权证并可以上市交易 房屋。2013年7月20日，谢某红与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》补充协议，双方确认谢某红应向房地产公司补交购房款差额5839元。2013年7月20 ...
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乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同签订后，王婷婷已支付 ...
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购房合同签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充 付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。购房后：注意证据固定留存房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时少则数月多则 ...
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催促庄云燕办理过户手续的内容不发生任何法律效力。有权机关认定庄云燕具有购房资格的时间为2013年3月28日，故双方在此前实际无法完成过户手续；2013年 房屋买卖合同约定的每日数额为已付款万分之五的标准亦无不妥；但是，双方在补充协议中已将违约金标准变更为合同金额20%（即112万元），且明确约定如补充 ...
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此外，合同中存在限制原告权利的格式条款，属于合同法规定的无效情形，另外，在定金协议中约定房款是伍佰零八万，但正式买卖合同约定的房款是二百八十六 原告所说购房价格、税费承担、共有人权利和原告的证据自相矛盾，因为在补充协议里面，关于购房成交价格是第一条，税费承担是第3条，并非原告代理人陈述内容。本案不存在 ...
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2014年6月9日，庄云燕和陈远辉签订了《存量房屋买卖合同》及补充协议。《买卖合同》约定，房屋成交价格为2650万元，房屋家具、家电、装饰装修及 房屋抵押登记注销手续。庄云燕应当于《买卖合同》签订后三日内向陈远辉交付购房定金130万元，与此同时，陈远辉应出示房屋所有权证。在办理完房产权属转移登记手续前 ...
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确认双方之间的《存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》无效，并要求董明慧返还购房定金20万元。 审判结果： 一审法院经审理后判决： 一、确认张 并有权要求赔偿损失。关于张阳已经支付的定金，从双方的约定可知，该定金协议系对双方签订房屋买卖合同的约束，双方仅约定在不签订房屋买卖合同的情形下， ...
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要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》无效，并要求董明慧返还购房定金20万元。审判结果：一审法院经审理后判决：一、确认张 ，并有权要求赔偿损失。关于张阳已经支付的定金，从双方的约定可知，该定金协议系对双方签订房屋买卖合同的约束，双方仅约定在不签订房屋买卖合同的情形下， ...
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