措施的采取无须与相对方协商并获得同意。因为该类措施直指相对人的经济利益，其实质是对于公民财产权利的限制甚至剥夺。如果该行为系依法定程序作出，行为 召唤出头，最终合同标的物价值无存，必将造成受让方履约能力大打折扣。出让方出面签署《退出关闭协议》的做法甚至可以极端的理解为一种积极的避险或防卫行为。 自力 ...
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年8月13日起实行的《婚姻法》司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ，就应认定是父母对自己子女的赠与。未成年子女虽然是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，但是接受赠与是一项民事权利，公民从出生时起到死亡时止都 ...
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身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。 2、 当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证或户口本。 三、证明被继承人财产范围的证据 1、 证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明； 2、 证明有银行存款并申请法院调查的，应提交 ...
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;（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他 规定，只有在以下几种情况下才可以适用公平原则： 1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害，监护人已尽监护责任的。 2、紧急避险造成损害，危险是由 ...
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导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。2、注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。对于特殊行业的主体，要 往往有保密条款存在，如没有的，一般可以建议增加。6、部分合作类合同为了规避对主体资格的限制，双方会采用代理方式进行合作，对这种合作模式应注意费用的支付 ...
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一）审“主体”，审彼方又看己方甚至涉及的第三人，审核合同主体是否具备完全的民事行为能力，是否具备特定的专业资质和专门许可，还可进行必要的资信 处理；（十七）审“关联”，是否属于关联交易情形，属于关联交易的是否符合关联交易的限制，合伙人同本合伙企业交易是否符合合伙协议约定或经全体合伙人一致同意等；（十八 ...
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装潢工程款人民币33794.10元及偿付逾期付款违约金人民币6082元的诉讼请求不予支持。上诉人X装潢公司不服原审判决，仍坚持要求李A给付房屋装潢款人民币33794.10元及 合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同 ...
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定购资格的转让，我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外，因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身，所以并不适用《城市房地产管理法》第三 基础的自由。 3．从社会价值取向来看，本案中原告与被告皆为完全民事行为能力人，意思表示真实，也不存在欺诈、胁迫等情形，更没有任何事实、证据证明 ...
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有监护人委托与受委托人接受委托的意思表示一致才能成立。因此，委托监护实际上是一种合同关系。本案中，李强的父母与李芳之间关于委托监护的协议，约定由李芳 他人履行监护职责而免除，我国《民法通则》第133条规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担民事责任。因此李强的父母应对李强 ...
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有监护人委托与受委托人接受委托的意思表示一致才能成立。因此，委托监护实际上是一种合同关系。本案中，李强的父母与李芳之间关于委托监护的协议，约定由李芳 他人履行监护职责而免除，我国《民法通则》第133条规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担民事责任。因此李强的父母应对李强 ...
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