共有属性。所以未成年人作为家庭成员之一，其名下的财产除因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源获得外，不论来源于父母任何一方，都具有家庭共同财产 以登记为准以实际出资为准。 《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第三十三条规定“因物权的归属、内容发生 ...
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人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。其主要包括 房屋的买卖、房屋赠与、房屋相互交换、继承等方式取得。 本案中，原告李某通过按揭贷款的 分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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分配，取得房屋方向另一方进行补偿。 第四种情形，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的。在这种情况下，父母的出资视作对自己子女个人的 情况下刚好与第四种相反视为父母对夫妻双方的赠与属于共同财产。 第六种情形，婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的。在这种情况下， ...
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一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。【律师点评】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下 ...
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登记李先生的名字，但根据《婚姻法解释（三）》第七条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女 ...
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或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);(3)一方或双方由知识产权取得的 的，可以另行向人民法院提起诉讼。(五)婚前一方揭方式购买的房屋夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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本案中的甲402室阁楼与402室住宅即是这种关系。对于前者一般可以作为独立的不动产处理，对于后者则要根据当事人的意思表示加以区分。本案中，虽然阁楼具有独立的 《婚姻法司法解释（二）》第22条的规定，该出资系父母对夫妻双方的赠与。根据我国现行法律关于物权变动的模式决定，出资并不是认定共有权的法律依据， ...
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所有，张强应支付原告王芳房屋产权折价款10万元。 【律师分析】 问题一：不动产的产权人是否以登记为准？ 物权登记仅是物权公示方式，登记的效果就在于产生 效力。但我们知道，物权登记仅是不动产物权变动的必经程序，但不是物权产生的根源或原因，产生物权的原因在于合同，或是继承、赠与等，其中涉及的相关主体是否能 ...
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或未有效约定婚前房产为夫妻共有房产的婚前房屋产权证加名，税务部门应依法依照赠与类别征收契税。” 余祖舜律师认为，为适应复杂多样的夫妻财产关系，体现夫妻 的按揭贷款，按照《婚姻法〉解释（三）第十条的规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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将房产登记在儿子名下，应当视为父母把房屋赠送给儿子，法律上是一种赠与行为，而且根据《合同法》的相关规定，作为不动产房屋，其权属是否发生转移，应以房产管理部门的登记为准。也实际完成了赠与。因此，该房屋不属于夫妻共同财产，而是他们儿子的个人财产，丁丁才是房屋所有权人。 另外根据 ...
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