认购合同》，约定：乙方购买甲方涉诉房屋，成交价为150万元人民币;交易方式为签订合同当日，乙方须向甲方交纳购房定金2万元，定金归甲方保管，款项可用于冲抵购房 诉争房屋归其所有，《房产认购合同》应属无效，本律师认为该协议书系夫妻内部的协议，仅对夫妻双方有约束力，对夫妻双方以外的方某不具有对抗性及约束力， ...
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规定，合法有效，双方应全面履行合同约定的义务。陈见尊按照合同约定支付定金并办理了首期款资金监管协议，同时取得了银行贷款承诺函，而徐跃莲收取定金后未 浦发银行的合法权益情况下依法裁量。中原地产口头答辩如下：第三人在涉案合同交易过程中尽到居间告知和协助义务，托管在我方押金17000元，将根据法院生效文书 ...
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解除合同，违约方应承担该房屋成交价格20%的违约金。张智、杨菲、博爱公司三方于该合同签订当日，一并签订了《居间服务合同书》、《买卖定金协议书》。2013年4 履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条规定：依据第六十一条仍不能 ...
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现不具备继续履行的条件。对于于泽强要求许凡继续履行房屋买卖合同、办理房屋过户手续、完成房屋买卖交易的诉讼请求，法院难以支持。许凡在其签署的承诺书中承诺 不予支持。许凡在其签署的承诺书中还承诺向于泽强支付补偿款18万元;依据协议上下文以及该条之中“逾期还款”的表述可知，该补偿款18万元亦属于许凡自愿承担 ...
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[2011]24号），本案件中的购房人不符合我市住房限购规定，不能办理房屋交易合同备案手续。”同日向本院提供2011年2月20日公布的厦门办[2011] 某房地产公司签订之《商品房认购协议》；二、被告某房地产公司应于本判决生效之日起10日内返还原告吴某、奚某定金220000元、预付购房款280000元 ...
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导致合同无法继续履行，买方可否要求解除合同返还定金与首期款？【要点提示】银行房贷政策调整是政府为加强房地产交易进行的政策调控，该调控政策何时出台以及 通过银行贷款的方式购买了两套房，那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款，原告无法继续履行《认购书》的约定不能继续签订正式的商品房买卖 ...
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8日，原告与吴竹茹签订了《补充协议》，又追加定金50000元。2009年8月20日，王众与王林、吴竹茹签订《房屋买卖合同》，约定由王林、吴 费用的请求，无法得到支持；对于购房佣金，因买卖合同尚在履行过程中，与合同约定“交易无法完成”的情形不符，原告此项主张并无事实依据。 提醒：遇到此类案件，建议您务必 ...
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房屋成交价格为310万元，装修家居作价17万元。卢庆明承诺其配偶和房屋共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，如违反前述承诺，导致该房屋 签订的《房屋买卖合同及补充协议》；2、卢庆明返还庄云燕定金5万元并赔偿违约金62万元；3、本案诉讼费由卢庆明承担。二、法院判决卢庆明在庭审 ...
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惶恐又焦虑的购房者知道。 分享这样下面这一篇文章，希望在二收房屋交易的法律方面，能给二手房交易的买卖双方（尤其是买方）有所提示和帮助。 文章作者：上 。 是不是很纠结？ 难道卖方违约买方只能咽下这口气加钱？难道只能双倍返还定金？难道违约最多也只能按合同上的约定的房款总额的20%主张违约金？ 这时候，就 ...
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。4、被告赔偿原告居间中介费一万元。5、诉讼费用由被告承担。被告辩称，原告所述基本属实，但是双方交易的房屋位于北京市某区258号。原、被告双方签订房屋买卖合 玲玲就北京市某区258号房产签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》。2、被告李玲玲退还原告李大炮定金五万元。3、被告李玲玲支付原告李大炮 ...
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