。原告于2016年11月30日代李雪琪清偿了其对涉诉房屋设定的抵押借款但抵押权人平安公司并未解除抵押，故原告将某平安公司列为本案第三人。因被告谷 1.定金：乙方于2016年1月28日向甲方支付定金10万元，《北京市存量房屋买卖合同》签署时，该定金则视为首付款的一部分。2.还款解押：甲方应在2017年4 ...
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抵押，向某市某农业银行贷款170万元，贷款期限一年。逾期后，孙某未偿还借款，某农业银行也未对该笔贷款进行催收。2013年5月，孙某起诉了某 丧失了合法的依据。 三、我国法律明确规定合同的签订必须是合同当事人的真实意思表示，既然抵押人向法院起诉请求法院依法宣告抵押权消灭，表示其不再自愿承担抵押责任。况且 ...
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某金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地 《担保法》第四十二条规定，故办理抵押登记与否是考察该抵押权是否具有对抗第三人效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1 ...
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房屋产权人名义，要求康某腾退该房交还金某。 【解析】 本案最大的争议在于：借款合同中关于“到期不能还款，以房抵债”的约定是否有效。主要有两种不同的观点 人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《物权法》第一百八十六条“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归 ...
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与县人民法院法官来到乙修理厂，以甲企业于２０００年已将该车抵押贷款给丙银行，借款到期后，甲企业拒不还款，法院判决已经生效为由，欲将该车强制执行，进行 直接取得留置权，即法定的担保物权。而丙银行基于其与甲企业签订的抵押合同取得抵押权，属于约定的担保物权。因法定担保物权优于约定担保物权，所以乙修理厂应优先 ...
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[案情]： 某金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保， 法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局与抵押人和抵押权人各分担三分之一的责任比较合理。 注释： [1]王利明 ...
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[案情]： 某金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保， 法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局与抵押人和抵押权人各分担三分之一的责任比较合理。 注释： [1]王利明 ...
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的借名买房关系成立；2、判令二被告及第三人协助原告办理北京市东城区一号房屋的抵押权注销登记手续；3、判令二被告配合原告办理位于北京市东城区一号房屋过户手续，将上述 证人证言，韩某聪予以认可，但并未提供银行交易明细予以佐证。二被告不予认可，称借款合同是韩某娟与王某签订的，按揭尾款由韩某娟向银行办理的抵押 ...
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）银行、担保人（丙方）A公司签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》，约定贷款金额140000元，2006年11月2日，案涉房屋取得房屋所有权证 再查，2019年10月17日，张某霞在案涉房屋上设定最高额抵押，抵押权人为B公司，被担保主债权数额为452万元，担保范围为本金和利息，债务 ...
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）银行、担保人（丙方）A公司签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》，约定贷款金额140000元，2006年11月2日，案涉房屋取得房屋所有权证 再查，2019年10月17日，张某霞在案涉房屋上设定最高额抵押，抵押权人为B公司，被担保主债权数额为452万元，担保范围为本金和利息，债务 ...
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