办理房屋产权过户 -案例分析搜索

宋某、高某与陆某房屋买卖合同纠纷

诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2015年4月1日原、被告签订《房屋买卖合同居间协议》，约定原告购买被告位于上海市嘉定区海波路XXX弄XXX号XXX室判决生效后十日内协助原告宋某、高某办理房屋过户手续，将位于上海市嘉定区海波路XXX弄XXX号XXX室的房屋产权过户至原告宋某、高某名下；二、 ...

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签了合同，房子不是你“想不卖就不卖”的

人，出卖人在取得产权证后5日内通知买受人和经纪公司，配合办理房屋产权过户登记手续，35个工作日办理银行清贷解押手续。合同签订后，买受人如约向出卖受人起诉要求确认买卖合同有效，在确认合同效力案件进入二审阶段，买受人才得知涉案房屋的房产证已经下来了，确认合同效力案件终审判决之前，合同效力是待定的，所以买 ...

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限购政策出台房屋出卖方诉买方违约被驳回

当日冷云飞支付首付款164万元，剩余房款于房屋产权过户当日支付；买卖双方需要在产权证下发之日后十五日内，办理房屋过户手续；买卖双方任何一方不按约定履行合同， 2、驳回申玲玉、尹恩节的其他诉讼请求。五、律师点评双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故合同 ...

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房地产专业律师代理的一起房屋买卖中的房屋买卖合同纠纷

公司通知之日起7日内办理过户手续；朱泽鑫于过户当日将2012号房屋交付袁刚；付款方式为签订合同当日支付定金2万元，剩余房款在房屋产权过户时一次性给付朱泽鑫认为：依法成立的合同，受法律保护。其一，袁刚与朱泽鑫签订的《北京市房屋买卖合同》及《自行划转补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规 ...

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婚后由一方父母部分出资且以其子女名义购房，夫妻还贷的房屋产权认定及分配

部分出资且以其子女名义购房，夫妻还贷的房屋产权认定及分配基本案情：男女双方于1996年相识，2005年4月在某民政局办理结婚登记。2009年3月，以男方名义男方要房子，可以对属于女方所有的部分折价补偿给女方，产权证原本就登记在男方名下，如此也可免去过户等手续。如果女方要房子，则须撤销房权证或过户，再 ...

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北京市典型房屋买卖纠纷案例

70万元，在房屋产权过户当日支付剩余房款300万元。关于房屋权属转移登记，合同约定双方在合同签订之日起60日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记负担，于本判决生效后七日内交纳。靳律师点评：原告与被告签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强行性 ...

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夫妻共有房产，一方签字卖房，合同是否有效？

方便进入涉案房屋查找其遗失的存单。现程某要求奚某、曾某协助其办理房屋产权过户手续，被告曾某以其未在协议上签字为由拒绝协助。法院审理：最高人民法院关于适用表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”，该案查明客观事实出卖房屋系奚某与曾某共同意思表示，被告曾某的事后行为亦让原告有充足理由相信 ...

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购农村安置房过户受阻法院判解除合同退款

魏都区人民法院了解到，该法院已经对这一案件作出了一审判决，李兰和赵虎签订的《房屋转让协议》属于无效合同，赵虎应把购房款退给李兰。李兰是外地人，为了能《房屋转让协议》中明确约定，赵虎应提供必要的资料，协助李兰办理房屋权属转让手续，房屋产权过户所需的所有税费由李兰负责，赵虎必须到场签字，并出具相关证明 ...

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购农村安置房过户受阻法院判解除合同退款

魏都区人民法院了解到，该法院已经对这一案件作出了一审判决，李兰和赵虎签订的《房屋转让协议》属于无效合同，赵虎应把购房款退给李兰。李兰是外地人，为了能《房屋转让协议》中明确约定，赵虎应提供必要的资料，协助李兰办理房屋权属转让手续，房屋产权过户所需的所有税费由李兰负责，赵虎必须到场签字，并出具相关证明 ...

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房产买卖遭遇连环买卖怎么办？

过户登记手续，最后一手买受人应以合同向对方为被告提起诉讼，需要办理房屋产权过户登记手续的，应当追加房屋登记产权人为第三人，并可判决当事人依法办理过户确认合同无效或解除合同的同时，应判决驳回第一手出卖人要求返还房屋所有权的诉讼请求，告知其可依据房屋买卖合同向合同相对方主张缔约过失责任或违约赔偿责任。 ...

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