相同。美华房产一位王姓经纪人说，关于二手房交易主要涉及两块，一块是过户，一块是抵押贷款。抵押贷款这块涉及银行评估费、银行抵押登记费、银行抵押按揭服务费、印花税。 在郑东新区另一家房产中介公司，同样的业务，除上述费用外，还多收了归档费(或称查档费)。这家中介经纪人说，“归档费代房管局收，大约400元。 ...
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）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4， 房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米5， 印花税：评估价0.1%6， 土地证工本费：105元7， 房产证工本费：85元8， 交易评估费：评估价0.3% 房产 ...
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卖方将房屋的产权转让给买方后,买方拒绝按照真实的合同支付购房款,双方就容易产生纠纷。 律师观点 买卖双方签署阴阳合同以规避营业税、个人所得税、契税、印花税、城建税及教育费附加等税费,造成国家税款大量流失的同时,也对国家调控政策的有效实施造成了不良影响。 根据上海市高级人民法院的司法文件,对于前后合同 ...
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的，投资者有权要求返还和赔偿所缴股款及按银行同期活期存款利率计算的利息。在证券交易阶段发生的损失主要包括投资差额损失以及投资差额损失部分的佣金和印花税等。 该规定正式实施后，凡牵涉到虚假陈述案的中小股东索赔获胜概率都得到了大大提高，而且操作起来较为简便。 （三）及时诉讼是关键 根据法律规定，投资者 ...
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如现房实测面积与期房预测面积发生变化时，按实测面积交纳相关税、费。高先生入住后不久，房地产公司通知他到公司交纳办理房屋产权证所需的契税、过户费及印花税，高先生交纳了全部费用，并将私人印章交给房地产公司。因高先生购买的期房实测面积大于预测面积，办理产权证需按实测面积重新签订《北京市内销商品房买卖契约》 ...
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；王囵囵代表A、B公司签了名 。但该《房屋买卖合同》未加盖A、B公司印章。《房屋买卖合同》约定：原告购房需交纳契税、物业维修基金、印花税、工本费、有线电视初装费、测绘费、以及中介佣金、代办费等总价款共计600000元；支付定金1000元，定金在乙方签订正式购房合同交纳房款时冲抵房款；被告在合同签订后 ...
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业主的身份。此外，现场考察也是必要的，包括有没有出租，房屋有没有质量问题等。 4、详细约定日后过户税费的负担。二手房过户的主要税费包括营业税、印花税、契税、个人所得税等。对这些税费的分担，需要约定明确，避免发生争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证的房屋，但使用并不等于产权。由于 ...
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；王囵囵代表A、B公司签了名 。但该《房屋买卖合同》未加盖A、B公司印章。《房屋买卖合同》约定：原告购房需交纳契税、物业维修基金、印花税、工本费、有线电视初装费、测绘费、以及中介佣金、代办费等总价款共计600000元；支付定金1000元，定金在乙方签订正式购房合同交纳房款时冲抵房款；被告在合同签订后 ...
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税费完全由一方负担的效力 根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《中华人民共和国税收征收管理法》第四条及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条规定，“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税 ...
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一品位于陆家嘴，几年前就因其约10万元/平方米的售价被称为“最贵豪宅”。去年12月，上海有关部门曾在房地产市场秩序专项整治活动中认定汤臣一品存在广告违规和漏印花税行为并进行了处罚。同时指出汤臣一品涉嫌以挂牌价格畸高的方式进行捂盘、囤积房源，甚至建议其降价或全部售转租。不过汤臣一品一直坚持不降价，今年 ...
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