一、什么是阴阳合同?所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重 条款无效，但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。四、签订房屋买卖阴阳合同的风险以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为一旦被税务机关查出，则不仅会被追缴税款， ...
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双方签订的购买北京市丰台区帝景花园C20号房屋买卖合同。理由是，该房屋无法办理所有权登记。刘女士起诉至法院后，陈先生委托王富利律师作为代理人，出庭参与 应当继续履行，不应当解除。理由为：首先，双方虽然没有签订正式的房屋买卖合同，但是双方签订的执行协议已经具备买卖合同的主要条款，陈先生也按约定支付首付款 ...
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在生活中，经常会发生双方签订房屋买卖合同后，出卖人又将同一房屋卖给第三人，导致买受人不能按照合同约定取得房屋的情况，俗称为“一房两卖”。那么 ，依法成立的合同，自成立时生效。 本案中，被告李女士与王先生签订了购房协议，该协议是双方真实意思的表示，自双方签字之日起，合同生效。他们签约时，李女士虽未取得 ...
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元，超过10天以上则按第1条作违约处理，并另外支付甲方违约金10万元。双方签订合同后，邓虎向孔春能支付了10万元定金。2010年4月下旬，邓虎 基础和预期的目的发生根本性动摇。本案邓虎与孔春能于2010年4月6日签订房屋买卖合同，在此之前，国务院已对房地产市场进行适当调控，出台了《国务院办公厅关于促进 ...
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案情简介 2009年6月,钱小姐经人介绍看中了一套房子。双方谈妥价格、签订购房合同后,钱小姐支付了2万元定金。但是,之后房东张先生却告诉她说,不想 双方仅仅是签了具有定金罚则的定金协议，遭遇对方违约，可要求对方承担罚没定金或双倍返还定金的责任；但如果买卖双方已经签订房屋买卖合同，则可直接要求法院强制 ...
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与王某夫妻二人共有一处房屋需要出售。张某未同丈夫王某商量，私自与同事周某达成协议，以30万元将该房卖给周某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。 财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二次卖房均未取得共有人的同意，故二次房屋买卖合同均为无效合同，应按无效合同处理 ...
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珠和张某生合作共建的房屋分别于2014年和2018年被国家拆迁征收，张某生也因此获得了巨额的赔偿，李某珠依据双方签订的协议多次向张某生主张 另外，在锅炉房东面建设三层车间楼约450平方米左右甲方拥有土地和水电所有权。所以扩建后的建筑面积的租赁费为五五开，甲方所得50%，乙方所得50%。六、国家占地拆迁 ...
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珠和张某生合作共建的房屋分别于2014年和2018年被国家拆迁征收，张某生也因此获得了巨额的赔偿，李某珠依据双方签订的协议多次向张某生主张 另外，在锅炉房东面建设三层车间楼约450平方米左右甲方拥有土地和水电所有权。所以扩建后的建筑面积的租赁费为五五开，甲方所得50%，乙方所得50%。六、国家占地拆迁 ...
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日作为起算日，缺乏事实和合同依据，不予支持。鉴于Q公司是在2011年2月22日签订三方协议后向张三实际交付房屋的，且庭审中Q公司表示同意支付自2011年2月23日至2014年8月31日的迟延办证违约金，不持异议。另外，双方签订的补充协议中，虽然载明车位产权证明可随房产 ...
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指标的事实。XX市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【X高法发[2014]489号】第五条规定：“购房指标转让合同的效力，当事人签订合同将房屋（ ，缺乏事实与法律依据，法院不予采信。双方达成购房指标转让协议后，曹某、高一借高二、王某之名购买了涉案房屋，且已付清房款，并实际居住、使用 ...
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