合同法律适用 -案例分析搜索

本案利息损失能否与违约金一并适用

有过错的一方应承担缔约过失责任，赔偿对方因此所受到的损失。可见，在非借贷合同法律关系中，利息给付往往是损害赔偿责任的内容。可见，本案中童某请求刘造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。据此，虽然违约金的适用不以实际损害发生为要件，但最终违约金金额大小的确定与实际损失额密切相关。 ...

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保证合同纠纷中夫妻共同债务的认定

夫妻共同债务，要从保证合同的特征以及夫妻共同债务的本质出发，针对案件事实的不同情况，作出不同认定，不能一概而论。 1.法律适用及其分析夫妻共同债务，是。在该情形下，债权人应对保证人直接获益负担举证责任。（3）间接获益保证合同产生的保证债务应当认定为夫妻共同债务。在某些情形下，保证人获取的利益并非 ...

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北京劳动争议：劳动合同的履行解除终止问题

经济补偿金，如何处理？劳动者依据劳部发［1994］481号《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第三条、第四条规定主张给付经济补偿金，仲裁委、后又要求撤销协议或者要求继续履行原合同的，一般不予支持。来源：北京市高级人民法院、北京市劳动争议仲裁委员会关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要（二）...

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钢材买卖合同纠纷案

4月20日支付违约金40万元，尚欠货款6901728.6元。某某某重庆分公司未按照合同约定支付所欠货款，其行为已经构成违约。原告多次向某某某重庆分公司催收由被告承担。二、关于本案的法律适用。（一）关于供货数量及货款金额问题关于供货数量及价款，某某公司提交了钢材供货合同、标注有供货数量及价款并有 ...

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划拨土地上的房屋买卖合同纠纷代理词

担保合同条款的事实清楚、合法有效。被告与原告形成了合法有效的担保合同法律关系，2013年7月17日，被告特别授权代理人谢某，与原告高某签订了“房屋买卖双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条和《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条均作了明确的规定。担保合同 ...

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房屋买卖合同纠纷一案

陈述，向齐某详细的分析了本案案情并阐明法律适用问题。沈哲律师意见：依据法律规定，一房二卖中签订的数份买卖合同的履行，应以已办理过户手续的为先；且已实际支付300万元购房款，按照上述原则，应优先履行陈某与齐某之间的房屋买卖合同。故法院应驳回宋某的诉讼请求。人民法院于充分采纳沈哲律师的代理意见，驳回 ...

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[转载]未办理营业执照用人单位未签订劳动合同是否需要支付双倍工资

、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。”根据该规定，并未明文规定是否需要领取营业执照，而是强调“组织”，即签订劳动合同的义务，无义务则无责任，就不存在双倍工资的法律责任了，因此，也不存在承继问题。但是根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律 ...

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合同诈骗罪

犯罪只存在于直接故意犯罪中，行为人为了达到骗取财物的目的，必然要积极采取各种合同欺骗手段，使对方当事人陷于错误的认识而实现其犯罪的目的。现实生活中行为人在罪有不同的犯罪构成。贷款诈骗罪的主体是自然人，合同诈骗罪的主体为一般主体，包括自然人和单位。其次在法律适用上，特别条款优于普通条款是一基本原则。当 ...

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地方法院对船舶抵押合同纠纷是否具有管辖权

法，《海事诉讼特别程序法》是特别法，在同一法阶的法律适用上，特别法优于一般法，为此，本案应适用特别法《海事诉讼特别程序法》对于专门管辖的规定。即，的法律关系为船舶抵押纠纷，其属于海事法院管辖范围，为此，地方法院不具有船舶抵押合同纠纷的管辖权，应向海事法院提起诉讼。（作者单位：江西省宜黄县人民法院）...

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关于合同诈骗罪的几个问题

犯罪只存在于直接故意犯罪中，行为人为了达到骗取财物的目的，必然要积极采取各种合同欺骗手段，使对方当事人陷于错误的认识而实现其犯罪的目的。现实生活中行为人在罪有不同的犯罪构成。贷款诈骗罪的主体是自然人，合同诈骗罪的主体为一般主体，包括自然人和单位。其次在法律适用上，特别条款优于普通条款是一基本原则。当 ...

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