定金及居间服务费。2016年9月16日，何某华称要购买别墅，与原告协商先支付50万元房款，原告准备交付被告何某华，经原告与第三人分别与其联系却无法 原因导致合同无法履行，被告不存在违约行为。第三，原告主张的违约金数额没有合法依据。79.2万元违约金是依据合同第十一条计算而来，该计算方式存在错误，合同第 ...
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定金及居间服务费。2016年9月16日，何某华称要购买别墅，与原告协商先支付50万元房款，原告准备交付被告何某华，经原告与第三人分别与其联系却无法 原因导致合同无法履行，被告不存在违约行为。第三，原告主张的违约金数额没有合法依据。79.2万元违约金是依据合同第十一条计算而来，该计算方式存在错误，合同第 ...
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房屋现在无法出售，张某磊、王某茱要求李某平支付违约金并赔偿损失、解除合同，李某平不同意。双方签订的《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》为合法 有权将该房屋上市交易因上述原因造成该房屋不能办理产权登记转移或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应违约赔偿责任。第十一条约定了逾期交房责任，甲方应当自退 ...
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价款的2%向买受人支付违约金。 基于公平等考虑，以被告给原告出具的购房款发票金额为准，不再考虑可能将来发生的房款变更问题。现有证据不足以证明原告遭受的损失超过了违约金的约定，且一方违约后另一方有义务采取措施减少损失，且合同履行应该遵守诚实信用原则，相互配合，因测绘面积的变更 ...
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缴纳违约金为乙方上一年月平均工资乘以合同尚未履行的月数。该深圳劳动案中金某工作至2019年4月12日，某中学未向金某支付过工资。金某档案一直未转 其主张的找老师代课及重新走流程进行招聘造成损失的具体数额，故该深圳劳动案中本院对于违约金的数额进行酌减，根据案件实际情况酌情确定为52080元。后金某不服 ...
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价款的2%向买受人支付违约金。 基于公平等考虑，以被告给原告出具的购房款发票金额为准，不再考虑可能将来发生的房款变更问题。现有证据不足以证明原告遭受的损失超过了违约金的约定，且一方违约后另一方有义务采取措施减少损失，且合同履行应该遵守诚实信用原则，相互配合，因测绘面积的变更 ...
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《结算协议》，原告于当天收房。双方一致确认原告已将总房款1882938元支付给被告。 双方一致确认被告取得商品房所在楼栋初始登记时间为2018年10月10 因被告原告导致原告逾期取得房屋权属证明，因此要求被告按照合同约定支付违约金。被告持抗辩意见主张逾期办证的责任不在被告，且如法院认定被告违约，因未给 ...
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解除原、被告双方之间于2017年6月10日签订的《商品房买卖合同》；2.请求依法判令被告向原告支付合同违约金555,000元；3.请求依法判令被告向原告 、被告李某潼应于本判决发生法律效力之日起三十日内给付原告H公司违约金555,000元; 2、驳回原告H公司其他诉讼请求。 律师点评 原告与被告签订《 ...
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原、被告双方之间于2017年6月10日签订的《商品房买卖合同》；2.请求依法判令被告向原告支付合同违约金555,000元；3.请求依法判令被告向原告 1、被告李某潼应于本判决发生法律效力之日起三十日内给付原告H公司违约金555,000元; 2、驳回原告H公司其他诉讼请求。 点评 原告与被告签订《商品房 ...
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肯定说，认为支付违约金的行为，是当事人通过预先设定并独立于履约行为之外的给付行为，且《民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止 征收后，集体经济组织获得土地补偿费200万元，经民主议定，该集体经济组织决定将其中的150万元用于分配，余留50万元用于村集体公益事业。如果特定农村集体经济组织成员 ...
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