307号房预售给原告，建筑面积113.95平方米，每平方米2802.24元，合计总价319315元，于2014年12月31日前将该商品房经验收合格后交付原告。 ；3、原告要求被告承担逾期提供权属登记资料责任，向原告支付违约金，根据商品房买卖合同第十五条的约定，权属登记资料应当在交付房屋使用后90日内 ...
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了当时与销售人员交谈时的录音，可否以此为凭据要求开发商做出赔偿？ 开发商在商品房销售过程中，开发商存在一定夸大宣传，向消费者承诺小区附有相关配套设施，以吸引 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。根据该规定，若开发商宣传的小区花园面积、子女就读学校所 ...
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甲市乙区XX街东侧A地16号楼B座23号营业房1套，暂定建筑面积153.78㎡转让给乙方(原告);2、本房屋全部购房款共计柒拾肆万元整(￥740000元 买卖合同》仅仅约定了房屋交付时间，但对被告戴某、唐某向原告交付商品房买卖合同及售房发票房屋有效证件的时间以及原告向二被告支付剩余房款450000元的 ...
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楼22层01室房屋的购买权。双方约定该物业单价为1.98万元/平方米，预测面积为226.04平方米，房屋总价为425万元；第三条约定，2007年7月28 人已经履行了协议书的付款义务，根据相关法律规定，原审法院不认定该协议是商品房买卖合同是错误的。要求撤销原判，改判支持上诉人的原审诉讼请求。被上诉人东 ...
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，有以下几大解除购房合同的法定理由：根据我国《合同法》以及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果在购房过程中购房者 、面积误差比超过3%：卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同汉有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积 ...
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车位7个，地下负一层车位23个，面积按房管局核定面积计算。四、甲方在售楼部设立项目财务部，项目商品房销售款由甲方直接收取，严禁乙方以任何 《polo时代房屋订购单》，订购单约定：“订购楼层为7层（西），建筑面积为423.30平方米，单价为6500元，订购总价为2751450元，应付定金500000元。 ...
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xx市东锋房地产开发有限公司位于唐河县泗州宾馆东“和美国际.春天购物公园”第6幢3层305号商铺，面积45.03平方米和第6幢1层112号房商铺， 28日。原、被告签订“和美国际.春天购物公园商铺认购协议书”时，被告未取得商品房预售许可证。 【法院判决】原告杨x与被告xx市xx房地产开发有限公司订立的 ...
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》进行计算”。该规则明确了国家经委基建办公室所发布的《建筑面积计算规则》在全国范围内计算商品房建筑面积时通用。因此无论是按通常理解，或按合同文义理解， 义务。原告至2002年9月办理房屋产权证时，建设部74号文《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关文件通知》已经施行。该通知首次确定了临街楼房作为公共 ...
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》进行计算”。该规则明确了国家经委基建办公室所发布的《建筑面积计算规则》在全国范围内计算商品房建筑面积时通用。因此无论是按通常理解，或按合同文义理解， 义务。原告至2002年9月办理房屋产权证时，建设部74号文《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关文件通知》已经施行。该通知首次确定了临街楼房作为公共 ...
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及许可为主体7层，使用情况为居住和物业管理。前期设计第一层含有部分面积为“会所”。2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理 “业主大会业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的活动。”而本案是商品房买卖合同纠纷，完全与物业管理无关。所以，即使本案易鑫花园业委会提起诉讼 ...
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