》系行政管理法律，该法第三十七条第(六)项的规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，在性质上属于管理性禁止规范，并非效力性禁止规范，不能以 该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，有抵押权的房屋仍是可以依法转让的。在本案中，诉争房屋虽有抵押权，但购房人原告陈某某 ...
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吴某的土地使用证原件不知什么时间丢失。原告根据某国土资源局指示缴纳公告费申请补办土地使用证，公告期满后，原告去补办证件时，才得知原属于原告孟 构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府的土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记 ...
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刘义雄所签订的《房屋买卖协议》应属无效。为此，诉至法院提出，请求依法确认我与被告刘义雄所签订的《房屋买卖协议》无效。 二、被告辩称 刘义雄提交意见称：（一） 《小结》为准的。（二）《小结》第三条中关于经适房资格转让的真实意思是什么？支付的5万元补偿金是什么性质的钱？都一一作了答复。本案事实是屈如意先从 ...
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股权转让协议作为一份合同，首先应该适用合同法的有关规定。合同法第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的 是取得股权无给付对价。无给付对价所产生的是债权债务关系，公司可以行使权利要求股东补交出资。股东的资格丧失只有在被其他股东行使了丧失权程序诉讼。 ...
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南头A公司还款付息，应承担违约责任。因其属于成都市方圆投资管理有限责任公司（以下简称xx公司）设立的分公司，故其债务依法应由xx公司承担。二、因xx 责任或连带清偿责任。也就是说，法律和司法解释要求股东承担赔偿责任或连带清偿责任的前提是：股东未进行清算却以清算组的名义申请了公司注销。因此，《公司法司法 ...
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不是特定物，所以无法证明这张钱用于什么地方，那张钱用于什么地反，所以举证也是有难度的。实践中主要看借款和婚后生活的关联性及合理性。 5、夫或妻一方 该债务亦应推定为个人债务。 7、夫妻一方因违犯刑事法律、行政法规或违背社会公德二依法承担或资源承担的金钱支付义务，或由该义务延续、变更、更新而形成的债务， ...
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导读：合同违约了就要依据合同约定违约责任进行违约金支付，什么是违约金?支付合同违约金和赔偿金应注意哪些问题?支付违约金后还要继续履行合同吗?违约方支付违约金或赔偿金 罚息。在强制执行时以此执行不属于判决不确定。7、对于双方约定的逾期违约金明显过高的，一方提出请求，法院可以依法予以适当调整。双方都未提出 ...
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上诉人家做工作，上诉人最终还是签署了。从此事实上看，狄家河村委一直以为涉案土地的土地承包经营权属于上诉人，也可以说明被上诉人交回的是土地承包经营权，在上诉人签署的承诺书中，也明确说明涉案土地归上诉人承包。然而，一审法院在一审期间，不知什么原因，仅仅向海青镇政府调取了附着物补偿 ...
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庭审中原告也予以了认可，故本院认定，被告工商银行账户内的存款不属于夫妻共同财产，对于原告要求分割相应存款的请求，本院不予支持；其次，对于双方一致认可原告名下海通 对她的心态和做法。人在迷惑不知所措的时候，常会把难以解决的事情和梦联系到一起。梦到什么并不重要，重要的是你怎么看待这件事。记住这句话——态度 ...
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了，有些甚至都属于危房;(4)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记;(5)土地使用权已抵押的房屋;(6)已经被依法查封冻结的房屋。 二手 备案价格外的房款，或者恶意要求以备案价格进行交易，卖方将陷于困境中，采取协商、催讨、起诉方式，都会增加时间和金钱成本。 (3)同样存在行政处罚和 ...
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