导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人。而且无资质企业开发的房产一般情况下都不能取得 不利影响：（1）商品房未能取得《竣工验收备案表》，就不能排除该商品房在建筑质量方面可能存在重大的缺陷。（2）《竣工验收备案表》直接关系到以后能否 ...
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的证据中，对验收合格均有不同的时间记录。单位（子单位）工程质量竣工验收是建筑工程投入使用前的最后一次验收，但验收记录仅是工程竣工验收过程中 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过 ...
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的证据中，对验收合格均有不同的时间记录。单位（子单位）工程质量竣工验收是建筑工程投入使用前的最后一次验收，但验收记录仅是工程竣工验收过程中 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过 ...
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，其等同朱某某签订土方合同。刚开始时有人在工地门口，所以一直停工，直到2012 年7月23日，朱某某称24 日可以正常施工。2012 年7 月24 结论、工作情况及相关照片。 15、有关的价格鉴定结论书。 16、上海徽沪建筑工程有限公司出具的谅解书：本案财物损失人民币57020元，陈保山、刘某某的亲属 ...
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及本市的规定缴纳税费。 第九条房地产转让人应当向受让人如实告知房地产权属状况、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。 第十条房地产转让应当按照 建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。 第十四条商品房 ...
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赔现在争议很大。 第四十四件：李XX诉陕西银泰建筑工程有限公司建筑工程承包合同纠纷 受理机关：靖边县人民法院 受理时间：2011年6月18日 承办律师： 约定由被告所承包的靖边县工业园区一标段的土方挖、填、余土转运平整工程转包给原告施工，工程范围包括工业园区一标段图纸设计范围内所有工程，工程费用按施工 ...
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。施工单位提出折中的第三种方案。之后原告与被告又进行了协商，最终按照施工方案进行了维修。 2017年4月30日，被告对漏水部位再次维修，但是一个 约定全面履行自己的义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同 ...
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的，给工程的承发包方留下了好多不良的后遗症，种种的索赔纠纷不断出现，影响工程的顺利进行和质量保证。 然而国外承包商投标报价的原则是低报阶，高索赔。 ，施工中的常见索赔项目主要有下面种种类型：工程延误开工;暂停施工;工期延误;工程检查及中间验收;设计变更;合同中约定的三通一平由业主负责，而实际中经常有由 ...
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份人身损害赔偿纠纷的代理词编者杨振夏河南青剑律师事务所律师三、被告李X与原告之间并不存在所谓的雇用关系，双方之间的法律关系性质应当是承揽合同法律关系。 原告作为一个包工头在日常工作中，各被告均没有看到原告亲自参与施工；其二，被告海X、社X、XX建筑劳务分包有限公司均否认知道原告手指受伤一事，且对原告的 ...
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。 物业管理用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为1525平方米。 （三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经 相应手续为准。 入住条件由建设单位与业主在合同中约定，但必须达到水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 第五十条物业 ...
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