天,被国内舆论称为“鲁布革冲击波”。从此,我国先后在利用国外贷款、机电设备、建设工程发包、科研课題分配、出口商品配額等领域推行招标制度。在节省开支 市场经济的健康发展,我国先后颁行了一系列的法律法规。首先是由国家政府部门针对若干特定项目的招投标工作发布行政管理的规章制度;其次是由国家立法机关制定的法律 ...
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的部门审核同意;直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的,应当责令 人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用; (四)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 ...
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制度中的主要形式之一,我国对之实行许可证管理制度。本文拟从预售许可证与预售合同效力之关系出发,来考察商品房预售合同无效制度及其责任体系。 司法实务中之主流观点 以及预售许可证等诸多法律手续。除预售许可外,如果具备其他开发手续的则该建设工程本身属合法的在建项目,此时的无证预售只应由开发商承担行政监管方面 ...
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对验收合格的标准,司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工 确定各自的权利义务。(十一)关于以房抵债合同的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中,由于无力支付开发费用或者工程价款,开发商以已经建成或者在建的房屋 ...
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但至今未竣工投产。目前,其项目建设处于停工状态。原告诉称,被告在取得土地使用权后,未依合同规定履行义务,致项目工程至今是烂尾楼。被告的行为 ,第一百零七条之规定,判决如下:一、解除原告(反诉被告)江西新余经济开发区管理委员会于2004年1月16日与被告(反诉原告)江西远见实业有限公司签订的《工业开发及 ...
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为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。 第一章合同背景 第一条 施工地点位于_____市_____区 。 第二章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修 ...
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【关键字】国有土地使用权出让 建设用地使用权 违约 目的不达 合同解除 【案情简介】 原告(反诉被告):江西新余经济开发区管理委员会 被告(反诉原告):江西远见实业 建设处于停工状态。 原告诉称,被告在取得土地使用权后,未依合同规定履行义务,致项目工程至今是烂尾楼。被告的行为已构成根本违约,造成了原告 ...
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商品拍卖有限公司接受江苏省江都市人民法院委托,对位于宜昌市西陵一路至喜集团综合楼在建工程(建设工程规划许可证编号宜经规建证东字(98)35号,为临时性建筑 所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门批准。被告未履行这一手续。此外城市国有土地使用权出让、转让合同须附具规划设计条件及附图;4、被告 ...
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是预售商品房的强制性规定。根据《合同法》第五十二条规定,违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此,未取得预售许可证明前所订立的认购书属于违反法律强制性 预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设 ...
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亩,总投资高达2400万元,属于南康市2001年的重点建设工程之一。然而,就是因为这个项目的开发建设问题,2006年7月13日该市居民李某将南康市 ,本机关在调查处理此案中认定事实清楚,证据确凿充分,程序合法,适用法律法规准确,请赣州市人民政府维持本机关做作的处理决定。 南康市人民政府 2006年9月 ...
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