房产中介买卖合同 -案例分析搜索

二手房买卖做低房价避税案例房东借口合同无效毁约法院判决有效继续履行

、《收据》复印件、银行存款复印件、上海市房地产登记册信息情况复印件，证明双方之间的买卖合同关系成立、生效，原告已经按约支付首付款60万元，“协议”中约定的房价106 异议，本院予以采信； 2、短信记录、名片复印件，证明原告与被告、中介公司工作人员之间所发的短信，证明被告逾期办理过户手续，构成违约；被告 ...

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离婚时归属于子女父母出售被买房人发现可以解除合同吗

月21日，原、被告签署了（北京市存量房屋买卖合同》，即网签合同。签完该合同后，北京银行信贷员应中介邀请到中介公司办公地点，被告向该银行员工出具了离婚证陈某凡为涉案房屋实际所有权人，有权处置该房产，双方签署的上述合同为有效的房产买卖合同。原、被告进行交易的房产为被告前夫婚前购买，被告与前夫离婚时约定， ...

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未能按照约定履行合同，是否需要承担违约责任？

违约责任并赔偿损失，被告中某某物业公司没有履行中介责任，应承担连带赔偿责任，现请求法院判令解除原告与被告签订的《房产交易合同》及《天津市存量房屋买卖朱某二赔偿损失150000元，此部分损失是原告在履行其与案外人的房屋买卖合同过程中因自身违约造成的，且本院结合本案实际情况已支持原告违约金180000元 ...

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贷款未能下批，能否解除交易？

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房主未如实告知买房人交易房屋内曾发生过杀人事件引起的纠纷

年4月1号，我通过T房产中介公司的介绍，购买了位于甲市乙区一套62平米的楼房，总房款50万元，《房屋买卖合同》签订后，我按约付清房款，款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”因此，廖小姐要求房屋买卖合同 ...

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抵押期间转让房产的合同效力及履行问题

王某甲继续履行房屋买卖合同，并为其办理讼争房屋过户手续。王某甲辩称：王某乙所述属实，但其已将王某乙支付的定金及首付款交给某中介公司用于另行购买其他房屋，虽房屋尚处于抵押期间，且王某甲在转让该房产时亦未经抵押权人中国工商银行密云支行的同意，但这并不影响该买卖合同的效力，而根据本案查明的事实，王某甲与王 ...

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夫妻一方买卖房屋

公司寻找买家，挂牌价为280万元，签约后胡先生就到国外出差一个月。陈先生通过中介看了这套房子觉得非常满意，但希望价格能便宜一点，后陈先生找到杨女士经过几一定要核实每个人的身份，并由每个人在房屋买卖合同上签字，除非有公证的委托书，否则不同意代签字。2、如果房产所有人是在婚状态，且房产证上产权证为一个人 ...

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中介欺瞒尝恶果法院判退中介费

手续办理的流程需要一定的时间周期。并且，只有在完成提前还贷的情况下，抵押的房产才能获得解押，才可以作为二手房上市交易完成过户。现阶段，在我国主要的商业合同，而且应当在可预见的情况下，促成双方签订能够顺利履行的房屋买卖合同。然而，该中介公司经纪人在明知王先生夫妇没有现金支付房款能力的情况下，告知夫妇俩 ...

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丈夫私卖房产，成功维护妇女权益

两套房产的交易内档、调查买房人银行贷款资料、调查中介公司对房产买卖合同的了解调查被告王某住房公积金、养老保险缴纳单位、调查王某名下股市帐户、资金余额 2009年8月，某某市第一中级人民法院作出改判，支付我方的上诉理由，认定某某路房产为夫妻共同财产，售房款的50％归李某所有，其他认定维持一审判决。我方在 ...

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北京市房屋买卖纠纷案件的点评

银行同期贷款利率支付利息损失。另按2012年8月20日签订的买卖合同，规定60日内过户，到期后中介让等通知，到10月11日在过户大厅，因刘某结婚证的的房款数额为424万，现刘某已给付徐某定金5万元、首付款160万元、通过房产中介给付房款5万元、另付给房款3万元、银行贷款300万元，以上共计给付徐某 ...

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